27 Rue Francine, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1N6

No. MLS® 14163453

Maison À vendre à Saint-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 27 Rue Francine, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Solarium - 27 Rue Francine, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 27 Rue Francine, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 27 Rue Francine, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 27 Rue Francine, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 27 Rue Francine, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 27 Rue Francine, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 27 Rue Francine, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 27 Rue Francine, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 27 Rue Francine, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Remise - 27 Rue Francine, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 27 Rue Francine, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 27 Rue Francine, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 27 Rue Francine, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 27 Rue Francine, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 299 900 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

27 Rue Francine, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1N6

299 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Maison modulaire moderne avec plafonds de près de 9', une isolation supérieure, une fenestration impressionnante et du rangement a n'en plus finir, cette maison a tout pour plaire au plus difficile d'entre nous. Construite en 2016 et sise dans un parc qui peut se vanter d'avoir un des meilleurs emplacements en ville! Tout peut se faire à pieds ou a quelques minutes en voiture : Bande du canal, hôpital, épiceries, restos, transport en commun, magasins, et ++++ De plus, elle est bien équipée avec thermopompe, lumières encastrées, énorme cabanon, beaucoup d'inclusions... bref, tout ce qu'on pourrait souhaiter dans sa future propriété

Magnifique maison modulaire construite en 2016 et sise dans un quartier paisible. Terrain paysagé avec plusieurs vivaces, arbres fruitiers et cabanon double.

LA MAISON :
- Solarium 3 saisons de 15 x 9.7 avec lumières encastrées, plafond d'environ 9'et plancher de composite
- Un 2e balcon en bois traité de 8x8
- Plafonds de près de 9'
- 2 chambres à coucher
- Planchers de bois franc et céramique
- Beaucoup de rangement
- Fenestration abondante, toiles sur mesure incluses
- Cuisine avec îlot, lavabo double, garde-manger et emplacement pour lave-vaisselle
- Lumières encastrées
- Chambre principale avec garde-robe de mur-à-mur
- Grand hall d'entrée avec garde-robe double
- Faible consommation énergétique (Hydro actuellement 68$/mois)
- 3e espace de stationnement pour une moto ou autre (permission spéciale - à valider avec propriétaire du parc si elle est transférable)
- Grand cabanon double (beaucoup de son contenu inclus! Souffleuse, tondeuse, taille-haie, taille-bordure, etc)

LE SECTEUR :
- Quartier St-Luc
- Sise dans le recherché Vallon Viau
- À 600m de la bande du canal - magnifique pour marches ou promenades en vélo
- 2.5 km de l'hôpital
- 3 km de l'autoroute 35
- 450m à pieds du dépanneur la Roseraie

*** Emplacement idéal ***

AUTRE :
- Possibilité d'éventuellement acheter le terrain
- Financement facile avec 5% de mise de fonds avec la Banque Nationale- Michael Genois 450-348-6131 x88715
- Occupation flexible

Inclusions: luminaires (tel quel), stores, chauffe-eau, lave-vaisselle (stainless Frigidaire), laveuse-secheuse superposées (blanc GE), tablette murales dans l'entrée et la petite chambre, miroir dans la sdb, souffleuse, tondeuse, taille-haie, échelle en bois, taille-bordure, souffleuse à feuilles, râteau et accessoires de jardin dans le cabanon, banquette de rangement brun, foyer extérieur, bac à ordures, BBQ, 2 supports à télé mural, supports à pole à rideaux, thermopompe murale

Exclusions : foyer électrique de la CCP, miroir de maquillage dans la sdb, rideaux et tringles, balayeuse

Particularités du bâtiment :

Style: Mobile
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 16.0 x 54.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale
Particularités du bâtiment: Modulaire
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Loué
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 031 $
Taxe scolaire: 154 $
Taxes annuelles totales: 2 185 $

Dépenses:

Électrique: 811 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 $
Évaluation de l'immeuble: 292 300 $
Évaluation totale: 292 301 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.57 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 4.72 m x 2.90 m Plancher : Autre - Composite

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Faye Grammatikakis

Courtier Immobilier Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.826.3450

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Emplacement de 27 Rue Francine, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Rue Francine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Rue Francine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,6mm

2050

455,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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