Remarques :
Maison modulaire moderne avec plafonds de près de 9', une isolation supérieure, une fenestration impressionnante et du rangement a n'en plus finir, cette maison a tout pour plaire au plus difficile d'entre nous. Construite en 2016 et sise dans un parc qui peut se vanter d'avoir un des meilleurs emplacements en ville! Tout peut se faire à pieds ou a quelques minutes en voiture : Bande du canal, hôpital, épiceries, restos, transport en commun, magasins, et ++++ De plus, elle est bien équipée avec thermopompe, lumières encastrées, énorme cabanon, beaucoup d'inclusions... bref, tout ce qu'on pourrait souhaiter dans sa future propriété
Magnifique maison modulaire construite en 2016 et sise dans un quartier paisible. Terrain paysagé avec plusieurs vivaces, arbres fruitiers et cabanon double.
LA MAISON :
- Solarium 3 saisons de 15 x 9.7 avec lumières encastrées, plafond d'environ 9'et plancher de composite
- Un 2e balcon en bois traité de 8x8
- Plafonds de près de 9'
- 2 chambres à coucher
- Planchers de bois franc et céramique
- Beaucoup de rangement
- Fenestration abondante, toiles sur mesure incluses
- Cuisine avec îlot, lavabo double, garde-manger et emplacement pour lave-vaisselle
- Lumières encastrées
- Chambre principale avec garde-robe de mur-à-mur
- Grand hall d'entrée avec garde-robe double
- Faible consommation énergétique (Hydro actuellement 68$/mois)
- 3e espace de stationnement pour une moto ou autre (permission spéciale - à valider avec propriétaire du parc si elle est transférable)
- Grand cabanon double (beaucoup de son contenu inclus! Souffleuse, tondeuse, taille-haie, taille-bordure, etc)
LE SECTEUR :
- Quartier St-Luc
- Sise dans le recherché Vallon Viau
- À 600m de la bande du canal - magnifique pour marches ou promenades en vélo
- 2.5 km de l'hôpital
- 3 km de l'autoroute 35
- 450m à pieds du dépanneur la Roseraie
*** Emplacement idéal ***
AUTRE :
- Possibilité d'éventuellement acheter le terrain
- Financement facile avec 5% de mise de fonds avec la Banque Nationale- Michael Genois 450-348-6131 x88715
- Occupation flexible
Inclusions: luminaires (tel quel), stores, chauffe-eau, lave-vaisselle (stainless Frigidaire), laveuse-secheuse superposées (blanc GE), tablette murales dans l'entrée et la petite chambre, miroir dans la sdb, souffleuse, tondeuse, taille-haie, échelle en bois, taille-bordure, souffleuse à feuilles, râteau et accessoires de jardin dans le cabanon, banquette de rangement brun, foyer extérieur, bac à ordures, BBQ, 2 supports à télé mural, supports à pole à rideaux, thermopompe murale
Exclusions : foyer électrique de la CCP, miroir de maquillage dans la sdb, rideaux et tringles, balayeuse
Particularités du bâtiment :
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Style:
Mobile
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
16.0 x 54.0 Pieds
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale
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Particularités du bâtiment:
Modulaire
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Loué
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité