26 Rue Grégoire, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 6C8

No. MLS® 26474106

Maison À vendre à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

325 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 26 Rue Grégoire, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Hall d'entrÃ©e - 26 Rue Grégoire, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Salon - 26 Rue Grégoire, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Salle d'eau - 26 Rue Grégoire, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Chambre Ã coucher principale - 26 Rue Grégoire, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Chambre Ã Â coucher - 26 Rue Grégoire, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Salle de bains - 26 Rue Grégoire, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Terrasse - 26 Rue Grégoire, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Stationnement - 26 Rue Grégoire, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Rangement - 26 Rue Grégoire, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

FaÃ§ade - 26 Rue Grégoire, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Vue d'ensemble - 26 Rue Grégoire, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

26 Rue Grégoire, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 6C8

325 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison à étage, en rangée, dernièrement rénovée. Situé dans un secteur calme de Saint-Jean-Sur-Richelieu. Comprends 2 CAC au second étage ainsi qu'une salle de bain complète, au RDC se trouve le salon de belle dimension, une cuisine tout équipée et une salle d'eau. Terrasse arrière, avec accès à la cour. Écoles de quartier rapidement accessibles et situé à proximité des parcs, des pistes cyclables, des restaurants, des magasins et autres commodités. Accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux divers axes routiers.

Charmante maison à étage, entièrement rénovée, située dans un secteur paisible de Saint-Jean-sur-Richelieu.

Cette propriété lumineuse offre un cadre de vie idéal, avec ses 2 chambres à coucher situées à l'étage, accompagnées d'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon, une cuisine moderne tout équipée, ainsi qu'une salle d'eau pratique.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse intime donnant accès à la cour arrière, parfaite pour des moments de détente en plein air.

Vous bénéficierez également d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, parcs, pistes cyclables, restaurants, commerces et autres services essentiels. L'accès aux transports en commun et aux grands axes routiers se fait facilement, rendant vos déplacements quotidiens plus simples.

Inclusions: Luminaires, hotte de cuisinière, stores, remise.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 14.9 x 28.4 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Moellon, Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 418 $
Taxe scolaire: 80 $
Taxes annuelles totales: 1 498 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 30 400 $
Évaluation de l'immeuble: 81 600 $
Évaluation totale: 112 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1925
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1285.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.07 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.14 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.30 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.44 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Autre Sous-sol non fini Sous-sol 8.53 m x 4.27 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Dominique Lacoursière

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

Mobile :514.705.8883

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Emplacement de 26 Rue Grégoire, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 6C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rue Grégoire , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rue Grégoire , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,3mm

2050

455,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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