Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

246 - 252 Rue St-Charles, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 2E1

No. MLS® 11345669
Investissement À vendre à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec
770 000 $
Façade - 246  - 252 Rue St-Charles, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 246  - 252 Rue St-Charles, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 246  - 252 Rue St-Charles, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 246  - 252 Rue St-Charles, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 246  - 252 Rue St-Charles, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 246  - 252 Rue St-Charles, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda
  • Publicité

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 770 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

%} Advertisement
ACTIVE
246 - 252 Rue St-Charles, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 2E1
770 000 $

Remarques :

Venez découvrir cette incroyable opportunité d'investissement dans le charmant quartier du Vieux Saint-Jean-sur-Richelieu! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe 4 plex réparti sur deux bâtiments, offrant des appartements spacieux de 6 1/2 pièces sur deux étages. Situé à proximité de tous les services.

Venez découvrir cette incroyable opportunité d'investissement dans le charmant quartier du Vieux Saint-Jean-sur-Richelieu!
Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe 4 plex réparti sur deux bâtiments, offrant des appartements spacieux de 6 1/2 pièces sur deux étages. Situé à proximité de tous les services indispensables tels que les écoles, le cégep, les épiceries et bien plus encore, cet immeuble constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un placement sûr et rentable.

Chaque appartement offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir une famille. Les cuisines sont fonctionnelles et bien équipées, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour les résidents. 3 chambres à coucher a l'étage, permettant à chacun d'avoir son espace personnel.

Le quartier du Vieux Saint-Jean-sur-Richelieu est réputé pour son ambiance authentique et conviviale. Les résidents pourront profiter pleinement de tout ce que cette charmante ville a à offrir, que ce soit en termes de services, de restaurants, de boutiques ou d'activités culturelles.

Cet immeuble constitue une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Avec son emplacement privilégié, sa configuration idéale et ses appartements toujours loués, il ne fait aucun doute que cet ensemble immobilier saura attirer de nombreux locataires souhaitant profiter de la vie dans le Vieux Saint-Jean-sur-Richelieu.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Cette proposition est rare et ne restera pas sur le marché longtemps. Agissez rapidement et profitez de tous les avantages offerts par cet investissement immobilier de premier choix.

Exclusions : les bien des locataire

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Dimensions : 28.0 x 36.0 Pieds
  • Fondation: Béton coulé, Pierre
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Amiante
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 37 920 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 321 $
  • Taxe scolaire: 279 $
  • Taxes annuelles totales: 4 600 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 122 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 192 800 $
  • Évaluation totale: 314 900 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 5208.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 68.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 78.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 246 - 252 Rue St-Charles, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 2E1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 246 - 252 Rue St-Charles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 246 - 252 Rue St-Charles , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353,3mm
2050
455,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 246 - 252 Rue St-Charles, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 2E1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

73 873.71 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

33.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

23.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.07 %

Certificat d'études universitaires

0.52 %

Diplômes d'études universitaires

4.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.44 %

En transport en commun

1.44 %

À pied

9.14 %

À bicyclette

0.17 %

Par tout autre moyen

1.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

68.8 %

Maisons

31.2 %

Achat ou location