224 Ch. des Patriotes E., Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 4J3

No. MLS® 27048172

Ferme À vendre à Saint-Athanase, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

1 895 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 224 Ch. Des Patriotes E., Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Autre - 224 Ch. Des Patriotes E., Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

FaÃ§ade - 224 Ch. Des Patriotes E., Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Cuisine - 224 Ch. Des Patriotes E., Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Salle Ã manger - 224 Ch. Des Patriotes E., Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Bureau - 224 Ch. Des Patriotes E., Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Coin-repas - 224 Ch. Des Patriotes E., Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Salon - 224 Ch. Des Patriotes E., Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Salle d'eau - 224 Ch. Des Patriotes E., Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Escalier - 224 Ch. Des Patriotes E., Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Chambre Ã coucher principale - 224 Ch. Des Patriotes E., Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Chambre Ã Â coucher - 224 Ch. Des Patriotes E., Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Salle de bains - 224 Ch. Des Patriotes E., Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Cour - 224 Ch. Des Patriotes E., Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Spa - 224 Ch. Des Patriotes E., Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

ACTIVE

224 Ch. des Patriotes E., Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 4J3

1 895 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Une ferme équestre en ville! Opportunité unique pour les passionnés d'équitation ou investisseurs agricoles! Située à seulement 2 minutes des centres urbains de Saint-Jean-sur-Richelieu et à 20 minutes du pont Champlain, cette propriété équestre vous offre le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne avec un accès rapide à tous les services. Grâce à son emplacement stratégique, ce domaine propose un excellent potentiel de développement pour diverses activités agricoles et équestres.

Opportunité unique pour les passionnés d'équitation ou investisseurs agricoles!

Entreprise équestre de renom, certifiée Équi-Qualité, les activités principales incluent :

École d'équitation avec programme élève-athlète
Pension pour chevaux
Organisation de concours et d'événements
Cliniques équestres
Camps de jour
Sur une superficie de 26,6 arpents, vous trouverez :

Manège intérieur de 60 x 140 pi
ClubHouse d'entrée (2019) et du manège (2016)
Trois écuries (une de 24 boxes, une de 6 boxes, et une écurie d'été de 24 boxes)
Grandes carrières de sable professionnelles avec parcours de saut aménagé
Nombreux paddocks avec eau courante
Installations pour accueillir des compétitions régionales et nationales
Grand pâturage pour chevaux.

Résidence principale :

Maison de 4 chambres avec garage juxtaposé.
Piscine et spa pour profiter des beaux jours
De nombreux investissements et rénovations ont été réalisés ces dernières années pour maximiser le potentiel de ce domaine d'exception.

Le montant des taxes municipales inclut un crédit MAPAQ, et la portion commerciale est assujettie aux TPS/TVQ.

****Possibilité d'acquérir 55 arpents de terres agricoles supplémentaires pour approvisionnement en foin ou comme investissement.

Visite sur preuve de fonds ou ouverture de dossier à la Financière Agricole du Québec.

Exclusions : Terrain 3 978 340, Les chevaux et les équipements d'exploitation de l'entreprise équestre. (À discuter)

Particularités du bâtiment :

Dimensions : 16.3 x 8.46 METRE
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au propane
Garage: Attaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant), Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 662 $
Taxe scolaire: 335 $
Taxes annuelles totales: 2 997 $

Dépenses:

Assurance: 6 900 $
Énergie: 1 721 $
Électrique: 3 384 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 107 900 $
Évaluation de l'immeuble: 316 600 $
Évaluation totale: 1 424 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 90939.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 179.72 Mètre
Profondeur du terrain : 365.68 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.18 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.78 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: + 14x20 salle en L
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Salle d'eau 2e niveau 1.96 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.31 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.17 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.794.0775

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Emplacement de 224 Ch. des Patriotes E., Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 4J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 224 Ch. des Patriotes E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 224 Ch. des Patriotes E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,6mm

2050

455,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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