221 Rue St-Georges, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC, J0J 1K0 - investissement à vendre | No. Inscription 22347302

221 Rue St-Georges, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J0J 1K0 Map Image

Investissement À vendre à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

489 900 $

Remarques :

**Beau triplex bien entretenu avec logement principale au cachet unique et très spacieux comprenant 4 chambres, une salle de bains rénovée + une salle d'eau, cuisine très fonctionnelle, solarium, poêle au gaz naturel au sous-sol et beaucoup de rangement!! Les deux autres logements sont des 3 1/2 en bonnes conditions avec grand rangement chacun au sous-sol. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années tel que: toiture, portes et fenêtres, cuisines, salle de bains, thermopompe murale, etc...

Le bâtiment principal situé sur un coin de rue au 221 St-Georges a été construit en 1925 et agrandi avec 2 logements 3 1/2 supplémentaires en 1947 au 173-175 cousin nord.

Pour visiter, les acheteurs doivent avoir une pré-qualification bancaire et être représentés par un courtier immobilier. Visite avec avis minimum de 48-72 heures par respect pour les locataires.

Inclusions: cuisinière au gaz du logement 221, base de lit en bois de la chambre principale du logement 221, thermopompe murale du 221, poêle au gaz du 221, tondeuse électrique, coupe bordure

Exclusions : Tous les biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 55.0 x 25.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: thermopompe murale 221, Fenestration, Couverture, Salle de bains
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol: Rangement pour locataires 173-175
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: poêle au gaz logement 221, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 24 960 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 811 $
Taxe scolaire: 234 $
Taxes annuelles totales: 4 045 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 186 300 $
Évaluation de l'immeuble: 259 500 $
Évaluation totale: 445 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1925
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 5570.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 72.0 Pieds
Profondeur du terrain : 77.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.83 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.89 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.99 m x 2.82 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.88 m x 2.67 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 2.01 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.88 m x 2.67 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 4.65 m x 3.23 m Plancher : Tapis
Salle d'eau Sous-sol 2.41 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 4.57 m x 2.24 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.18 m x 2.24 m Plancher : Béton
Salon Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.40 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 3.15 m x 3.40 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 4.90 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.23 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Unités à revenu :

Pièces 8
Chambres 4
Salles de bain 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Julie Bessette

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

Mobile :514.209.1283