925 000 $ +TPS/TVQ

Investissement À vendre à Saint-Athanase, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

925 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

2 BÂTISSES COMMERCIALES DONT UNE CONSTRUITE EN 2019! Emplacement de premier choix sur un terrain de 15561 pc avec près de 200 pieds de frontage sur la 104! Première bâtisse construite en 1954 (duplex commercial/résidentiel) rdc commerce opéré par le propriétaire occupant et au 2e, grand 5 1/2 avec bonne locataire. 2e bâtisse construite en 2019 avec annexe reliant le 1er bâtiment opéré par le propriétaire occupant, Le stationnement a été refait en neuf (12 stationnements). Entreprise renommée de la région avec excellent chiffre d'affaires, possibilité d'acheter le fonds de commerce pour poursuivre les opérations voir Centris 9171218. À VOIR!!

Exclusions : Effets personnels des locataires, fond de commerce (mais possibilité de l'acheter voir centris 9171218)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte, refait à neuf en 2019, Double largeur ou plus
  • Dimensions : 88.0 x 63.0 Pieds
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Rénovations: nouvelle bâtisse et stationnement
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 4 896 $
  • Commerciales : 72 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 10 610 $
  • Taxe scolaire: 462 $
  • Taxes annuelles totales: 11 072 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 171 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 351 900 $
  • Évaluation totale: 523 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2019
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 15561.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 200.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 82.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Façade -
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  • Commerce -
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  • Commerce -
  • Commerce -
  • Commerce -
  • Commerce -
  • Bureau -
  • Rangement -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Cuisinette -
  • Salle de bains -
  • Cour -
  • Stationnement -
  • Façade -
  • Façade -
  • Façade -
  • Face arrière -