2 Route 104, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 1H1

No. MLS® 22960552

Investissement À vendre à Saint-Athanase, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

925 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade

Commerce - 2 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Commerce - 2 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Commerce - 2 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor With Storage

Commerce - 2 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Garage

Commerce - 2 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Bureau - 2 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Office

Rangement - 2 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Autre - 2 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 2 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Autre - 2 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Cuisinette - 2 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 2 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 2 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Stationnement - 2 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 2 Route 104, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 925 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 925 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2 Route 104, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 1H1

925 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

2 BÂTISSES COMMERCIALES DONT UNE CONSTRUITE EN 2019! Emplacement de premier choix sur un terrain de 15561 pc avec près de 200 pieds de frontage sur la 104! Première bâtisse construite en 1954 (duplex commercial/résidentiel) rdc commerce opéré par le propriétaire occupant et au 2e, grand 5 1/2 avec bonne locataire. 2e bâtisse construite en 2019 avec annexe reliant le 1er bâtiment opéré par le propriétaire occupant, Le stationnement a été refait en neuf (12 stationnements). Entreprise renommée de la région avec excellent chiffre d'affaires, possibilité d'acheter le fonds de commerce pour poursuivre les opérations voir Centris 9171218. À VOIR!!

Exclusions : Effets personnels des locataires, fond de commerce (mais possibilité de l'acheter voir centris 9171218)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte, refait à neuf en 2019, Double largeur ou plus
Dimensions : 88.0 x 63.0 Pieds
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Rénovations: nouvelle bâtisse et stationnement
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 4 896 $
Commerciales : 72 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 10 610 $
Taxe scolaire: 462 $
Taxes annuelles totales: 11 072 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 171 600 $
Évaluation de l'immeuble: 351 900 $
Évaluation totale: 523 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 15561.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 200.0 Pieds
Profondeur du terrain : 82.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sébastien Parent

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Bureau :450.529.5555

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Emplacement de 2 Route 104, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 1H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Route 104 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Route 104 , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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