176 - 178A Rue Montcalm, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 3N3

No. MLS® 16932094

Investissement À vendre à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

849 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 176 - 178A Rue Montcalm, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 176 - 178A Rue Montcalm, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 176 - 178A Rue Montcalm, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 176 - 178A Rue Montcalm, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 176 - 178A Rue Montcalm, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salon - 176 - 178A Rue Montcalm, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 176 - 178A Rue Montcalm, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 176 - 178A Rue Montcalm, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salle de bains - 176 - 178A Rue Montcalm, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 176 - 178A Rue Montcalm, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Balcon - 176 - 178A Rue Montcalm, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 176 - 178A Rue Montcalm, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Remise - 176 - 178A Rue Montcalm, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

176 - 178A Rue Montcalm, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 3N3

849 000 $

Remarques :

Excellente opportunité d'investissement, cabanon et espace de stationnement pour chaque logement. Occupé à 100% Locataires stables. 5 x 4,5 et 1 x 3,5

Particularités du bâtiment :

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 49 920 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 950 $
Taxe scolaire: 476 $
Taxes annuelles totales: 8 426 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 124 700 $
Évaluation de l'immeuble: 422 800 $
Évaluation totale: 547 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples

Coin-repas Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.74 m Plancher : Couvre-sols souples

Cuisine Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.66 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.20 m Plancher : Couvre-sols souples Note: lav/secheuse

Chambre Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.90 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.45 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 5

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 6

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Annie Fournier

Agente immobilière Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.884.2458

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 176 - 178A Rue Montcalm, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 3N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 176 - 178A Rue Montcalm , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 176 - 178A Rue Montcalm , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,3mm

2050

455,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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