170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 6P1

No. MLS® 14368878

Investissement À vendre à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

749 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Bureau - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Bureau des secrÃ©taires - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de confÃ©rence - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de confÃ©rence - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salon - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Balcon - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Autre - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Photo Showing Other Room

Sous-sol - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Cour - 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 6P1

749 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

SUPERBE DUPLEX CENTENAIRE À ST-JEAN !! Découvrez ce magnifique duplex centenaire, impeccablement entretenu, situé au coeur du vieux St-Jean. Cette bâtisse combine charme historique et confort moderne, offrant des espaces de vie et de travail flexibles pour répondre à divers besoins professionnels et résidentiels.

Bureau au RDC parfait pour notaire, avocat, ou clinique...libre à vous, avec des plafonds de 9'11" qui apportent une impression d'espace et de grandeur.
Grande luminosité.

Deuxième étage :

Grand 4 1/2, Un vaste appartement offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Thermopompe centrale.
Avec sont grenier Habitable, un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins, idéal pour un bureau a domicile ou studio.

Fenestration, toiture, panneau électrique rénovées. Les travaux d'entretien majeurs ont été effectués, assurant une tranquillité d'esprit et une efficacité énergétique accrue.

Cave de service : Environ 5' de haut, avec fondation en pierre et des poutres d'arbres, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ce duplex est prête à vous accueillir sans délai.

Localisation privilégiée, profitez de la vie au coeur de St-Jean et commodités à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété historique de qualité, parfaitement adaptée à des usages multiples.

Pour plus informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Inclusions: Fixtures, stores

Exclusions : Biens locataires, Luminaires entré au RDC.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 48.0 x 39.0 Pieds
Fondation: Pierre
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 13 200 $
Commerciales : 24 000 $
Autres : 5 100 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 171 $
Taxe scolaire: 344 $
Taxes annuelles totales: 6 515 $

Dépenses:

Assurance: 4 614 $
Électrique: 7 620 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 397 900 $
Évaluation totale: 397 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1857
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 846.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 82.0 Pieds
Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 7.34 m x 5.05 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine 2e niveau 4.88 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle à dîner 2e niveau 3.30 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale 2e niveau 4.90 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 4.93 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2e niveau 4.95 m x 2.72 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/Sécheuse

Autre Grenier Habitable 3e niveau 7.62 m x 10.67 m Plancher : Bois

Atelier Rez-de-chaussée 4.98 m x 5.89 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Détails des pièces :

Unité 3

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Sandra Binette

Courtier Immobilier Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.248.0074

Voir toutes les inscriptions de Sandra

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Emplacement de 170 - 172 Rue Longueuil, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 6P1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 170 - 172 Rue Longueuil , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 170 - 172 Rue Longueuil , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,3mm

2050

455,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails