130 - 134 Rue Cousins N., Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 5S8
429 900 $
Remarques :
TRIPLEX AVEC GARAGE DOUBLE! Comprenant 2 x 3 1/2 et 1 x 5 1/2. 2 logements sont actuellement libre dont un complètement rénové idéal pour propriétaire occupant. Revenue possible au dessus de 30 000$ avec la location des garages. INVESTISSEUR BIENVENUE!
Exclusions : Effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
Style:Triplex
Allée:Double largeur ou plus
Dimensions :30.0 x 41.0 Pieds
Fenestration:PVC
Fondation:Béton coulé
Garage:Détaché, Double largeur ou plus
Proximité:Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement:Amiante
Sous-sol:6 pieds et plus
Stationnement:Oui
Type de fenestration:Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage:Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage:Électricité
Approvisionnement en eau:Municipalité
Système d'égouts:Municipalité
Revenus bruts potentiels :
Résidentiels :29 400 $
Taxes:
Taxes municipales:3 536 $
Taxe scolaire:203 $
Taxes annuelles totales:3 739 $
Property Assessemnt:
Évaluation du terrain:125 800 $
Évaluation de l'immeuble:121 200 $
Évaluation totale:247 000 $
Caractéristiques :
Bâti en:1920
Chambres :3
Dimensions du terrain :5914.00 Pieds carrés
Irregular:Oui
Largeur du terrain en façade :39.0 Pieds
Profondeur du terrain :153.0 Pieds
Salle(s) de bains :1
Zonage:RESI
Nbre d'espaces de stationnement:5
Unités à revenu :
Unité 1
Pièces5
Chambres3
Salles de bain1
Détails des pièces :
Cuisine
- Irrégulier
Rez-de-chaussée
5.03 m x 2.84 m
16.6 p x 9.4 p
Plancher :
Linoléum
Note:
cuisine/salle à manger
Salon
- Irrégulier
Rez-de-chaussée
4.50 m x 3.40 m
14.9 p x 11.2 p
Plancher :
Plancher flottant
Chambre principale
Rez-de-chaussée
3.51 m x 3.10 m
11.6 p x 10.2 p
Plancher :
Plancher flottant
Chambre
Rez-de-chaussée
3.51 m x 2.79 m
11.6 p x 9.2 p
Plancher :
Plancher flottant
Chambre
Rez-de-chaussée
3.15 m x 3.07 m
10.4 p x 10.1 p
Plancher :
Plancher flottant
Salle de bains
- Irrégulier
Rez-de-chaussée
3.53 m x 1.60 m
11.7 p x 5.3 p
Plancher :
Plancher flottant
Salle de lavage
- Irrégulier
Rez-de-chaussée
2.97 m x 1.83 m
9.9 p x 6 p
Plancher :
Plancher flottant
Autre
sous-sol
- Irrégulier
Sous-sol
9.93 m x 8.08 m
32.7 p x 26.6 p
Plancher :
Béton
Note:
6 pieds et plus
Unité 2
Pièces3
Chambres1
Salles de bain1
Détails des pièces :
Cuisine
- Irrégulier
2e niveau
4.11 m x 3.05 m
13.6 p x 10 p
Plancher :
Bois
Note:
cuisine/salle à manger
Salon
2e niveau
4.11 m x 3.07 m
13.6 p x 10.1 p
Plancher :
Bois
Note:
hauteur 9 pieds
Chambre principale
- Irrégulier
2e niveau
3.45 m x 3.05 m
11.4 p x 10 p
Plancher :
Bois
Salle de bains
- Irrégulier
2e niveau
2.74 m x 1.55 m
9 p x 5.1 p
Plancher :
Plancher flottant
Note:
laveuse-sécheuse
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
33 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu :
Très élevé
15 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
33 journées très chaudes prévues en 2050
51/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 130 - 134 Rue Cousins N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
30,7℃
2050
34,1℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
33
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu :
15 tempêtes prévues en 2050
74/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 130 - 134 Rue Cousins N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,3 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,4 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
353,3mm
2050
455,4mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
12
2050
15
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.