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1271 Rue Douglas, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1C7

No. MLS® 12142189
Commercial À vendre à Saint-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec
270 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 1271 Rue Douglas, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC
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  • Publicité
ACTIVE
1271 Rue Douglas, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1C7
270 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Exploité par le même propriétaire dévoué depuis son ouverture, ce resto franchisé libanais très apprécié est maintenant à vendre. Il bénéficie d'une excellente réputation avec des évaluations Google élevées et une clientèle fidèle. Entièrement équipé et avec des frais de franchise peu élevés, l'entreprise est prête à être reprise par un nouveau propriétaire. Idéalement situé dans une zone commerciale animée près de la SQDC, d'un supermarché, d'un cinéma, du Centre Service Canada et d'un centre commercial. Il profite d'un fort trafic piétonnier et d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité de A35, d'une résidence pour personnes âgées.

Restaurant franchisé libanais à vendre

Établi en 2019 et exploité avec soin par le même propriétaire depuis son ouverture, ce restaurant franchisé libanais très apprécié est maintenant en vente pour des raisons personnelles. En tant que seul restaurant de marque dans la région, il bénéficie d'une excellente réputation avec de très bonnes évaluations sur Google et une clientèle fidèle. Entièrement équipé et avec des frais de franchise peu élevés, l'entreprise est prête pour un nouveau propriétaire. Actuellement, il n'y a pas de service de livraison, offrant une excellente opportunité pour le nouveau propriétaire d'introduire ce service et d'augmenter le chiffre d'affaires.

Le restaurant est idéalement situé dans une zone commerciale animée près de la SQDC, d'un supermarché, d'un cinéma, du Centre Service Canada et d'un grand centre commercial. Il bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité de l'autoroute 35, de quartiers résidentiels et d'une résidence pour personnes âgées.

Ne manquez pas cette opportunité rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus!

Exclusions : inventory

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Restaurant
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 1271 Rue Douglas, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1C7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1271 Rue Douglas , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1271 Rue Douglas , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353,6mm
2050
455,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1271 Rue Douglas, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1C7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

115 518.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.97 %

Certificat d'études universitaires

1.04 %

Diplômes d'études universitaires

18.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.3 %

En transport en commun

4.69 %

À pied

2.5 %

À bicyclette

0.32 %

Par tout autre moyen

6.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

51.22 %

Maisons

48.78 %

Achat ou location