124 Rue Mercier, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 6G7

No. MLS® 23771061

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

578 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 124 Rue Mercier, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Cuisine - 124 Rue Mercier, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 124 Rue Mercier, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

IntÃ©rieur - 124 Rue Mercier, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 124 Rue Mercier, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 124 Rue Mercier, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 124 Rue Mercier, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

124 Rue Mercier, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 6G7

578 000 $

Remarques :

Quadruplex bien entretenu situé sur un terrain de coin, avec des locataires stables dans les deux unités supérieures et un fort potentiel de revenus grâce aux locations Airbnb dans les deux unités inférieures, pouvant générer jusqu'à 93 000 $ par an. L'immeuble se compose de deux 4 ½, d'une unité avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes, ainsi que d'une unité avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes, toutes lumineuses et spacieuses. Parmi les autres points forts, on trouve une allée pour 4 voitures et un emplacement de choix à proximité des CÉGEPS, écoles et du bord de l'eau. Belle opportunité d'investissement, ne la manquez pas!

Le montant de la taxe scolaire est à vérifier.

Exclusions : Les effets personnels du Locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Dimensions : 46.7 x 51.11 Pieds
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 93 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 659 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 4 660 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 187 800 $
Évaluation de l'immeuble: 266 200 $
Évaluation totale: 454 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 5615.53 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 72.0 Pieds
Profondeur du terrain : 78.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 2

Unité 4

Pièces 8
Chambres 4
Salles de bain 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Vincent Yuan

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Frank Chang Liu

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Moshes Shlomo

Residential Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 124 Rue Mercier, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 6G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 124 Rue Mercier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 124 Rue Mercier , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,3mm

2050

455,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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