1234 Carré Girouard, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1Z2

No. MLS® 13654536

Maison À vendre à Saint-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Hall d'entrÃ©e - 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Salon - 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Salle Ã manger - 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Cuisine - 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Salle de bains - 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Chambre Ã coucher principale - 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Chambre Ã Â coucher - 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Vue d'ensemble - 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Vue - 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Escalier - 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Salle familiale - 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Salle d'eau - 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

ExtÃ©rieur - 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Face arriÃ¨re - 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Terrasse - 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Piscine - 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 625 000 $ située à Saint-Jean-sur-Richelieu

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1234 Carré Girouard, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1Z2

625 000 $

2+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ SITUÉE DANS LE SECTEUR LES PRÉS-VERTS À SAINT-LUC! La propriété vous accueille dans une ambiance chaleureuse à aire ouverte! Elle vous offre une luxueuse cuisine fonctionnelle comprenant un îlot central pour une ambiance conviviale, comptoirs de granites, armoires/tiroirs en bois de merisiers! À aire ouverte sur le salon & la cuisine, vous y retrouvez la spacieuse salle à manger pour y recevoir vos convives! Vaste salon avec foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse! De plus, la propriété vous offre 4 CAC, 2 SDB complètes et une salle d'eau! La cour arrière est magnifique et très pratique!! UN COUP DE COEUR ASSURÉ!

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ SITUÉE DANS LE SECTEUR LES PRÉS-VERTS À SAINT-LUC!

La propriété vous accueille dans une ambiance chaleureuse à aire ouverte!

Tout d'abord, vous serez accueilli dans un vaste hall d'entrée avec un espace de rangement très pratique!

La propriété vous offre une luxueuse cuisine fonctionnelle comprenant un îlot central pour une ambiance conviviale, des comptoirs de granites, des armoires et des tiroirs en bois de merisiers ainsi qu'un garde-manger walk-in! La cuisine vous donne accès à la superbe terrasse par sa porte-patio!

À aire ouverte sur le salon & la cuisine, vous y retrouvez la spacieuse salle à manger pour y recevoir vos convives!

Vaste salon avec foyer au gaz et mur de pierre pour une ambiance chaleureuse et un confort de qualité! Vous apprécierez maintenant les hivers froids!

De plus, la propriété vous offre 4 chambres à coucher dont la chambre des maîtres au 2e étage, une immense chambre au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres au sous-sol! La chambre des maîtres comprend une salle de bain attenante avec douche en verre et céramique ainsi qu'un grand walk-in 11.8 x 6.7!

Vous serez épaté par la luminosité naturelle que vous offre cette propriété!

Le sous-sol est entièrement aménagé d'une salle familiale, de 2 chambres à coucher et d'une salle d'eau et d'un espace salle de lavage très pratique quand vient le temps de plier les vêtements propres!

L'extérieur!! Impeccable aménagement paysager!! Vous y retrouverez plusieurs variétés d'arbres, d'arbustes, de vivaces et bien plus!!

La cour arrière est magnifique et vous donne accès à une immense terrasse 38 x 16, une piscine hors-terre de 15 pieds au sel avec patio attenant ainsi qu'une remise très pratique 10 x 8!

PROXIMITÉ :

Parc des Prés-Verts, Parc des Tournesols, Parc de l'Héritage & Parc Centre!

École primaire des Prés-Verts!

Garderie Faubourg Des Copains!

Bibliothèque Saint-Luc!

Plusieurs supermarchés & bien plus!!!

UN COUP DE COEUR ASSURÉ!

Inclusions: Luminaires, pôles & rideaux, toiles, lave-vaisselle, foyer au gaz, thermopompes murales 2x, installation aspirateur central (sans moteur & accessoire, jamais installé), échangeur d'air, piscine hors-terre & ses accessoires, remise.

Exclusions : Ventilateur & pleins jour de la chambre à coucher principale, borne pour voiture électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 12.79 x 7.99 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 618 $
Taxe scolaire: 329 $
Taxes annuelles totales: 3 947 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 117 000 $
Évaluation de l'immeuble: 268 000 $
Évaluation totale: 385 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 487.68 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 16.0 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Avec garde-robe
Salon Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Avec foyer au gaz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.43 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.10 m Plancher : Céramique Note: Avec îlot & comptoirs granites
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Avec douche en verre
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Spacieuse
Atelier Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: Avec lavabo
Chambre principale 2e niveau 4.62 m x 4.62 m Plancher : Bois Note: Avec walk-in
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: Avec douche en verre
Salon Sous-sol 2.95 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant Note: Superbe luminosité
Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.22 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 3.35 m x 2.21 m Plancher : Plancher flottant Note: Avec laveuse & sécheuse

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Robert McArdle

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

Mobile :514.779.7806

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Emplacement de 1234 Carré Girouard, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1234 Carré Girouard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1234 Carré Girouard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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