122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1N7

No. MLS® 27092366

Commercial À vendre à Saint-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

1 449 900 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Bureau - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Bureau - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de confÃ©rence - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Escalier - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle d'eau - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC -

Cuisinette - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Cuisinette - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Rangement - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Cour - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Body Of Water With View

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

ACTIVE

122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1N7

1 449 900 $ +TPS/TVQ

Remarques :

PROPRIÉTÉ ET EMPLACEMENT D'EXCEPTION ! Situé dans un secteur privilégié sur 2 artères importantes de la ville. Cet immeuble complètement rénové et agrandi comprend 5 locaux commerciaux, chacun disposant de sa propre entrée indépendante, occupé par des locataires de qualité (comptable, chiropraticien, etc). Les revenus générés sont très attrayants, dépassant 100 000$ taxes incluses. Un investissement judicieux ! À NE PAS MANQUER!

Unité 101 : Clinique de Chiropratique:
Environ 700 pieds carrés superficie
2 bureaux fermés, réception, salle d'attente et salle d'eau plancher céramique.

Unité 201: Bureau de Comptable:
environ 1150 pieds carrés par étage sur 2 niveaux,
bureaux fermés, salle de conférence, 2 salles de bain, cuisine et espace de pour archives.

Unité 202 : Atelier de yoga et accompagnement:
environ 500 pieds carrés.

Unité 203: Médecine douce
Local environ 350 pieds carrés avec hauteur de 14 pieds
Plancher béton peinturé avec salle d'eau.

Unité 301 : Yoga
Superficie de 1100 et pieds carrés et plus avec salle d'eau plancher céramique et plancher flottant , local aire ouverte.

Exclusions : Borne Tesla

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 43.0 x 75.0 Pieds
Eau (accès): Vue sur l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Enseignes permises, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 11 615 $
Taxe scolaire: 437 $
Taxes annuelles totales: 12 052 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 234 800 $
Évaluation de l'immeuble: 437 000 $
Évaluation totale: 671 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Dimensions du terrain : 12446.00 Pieds carrés
Genre de commerce: Clinique
Genre d'exploitation: Service
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 89.0 Pieds
Profondeur du terrain : 170.0 Pieds
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Sébastien Parent

Courtier Immobilier Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

Bureau :450.529.5555

Voir toutes les inscriptions de Sébastien

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Emplacement de 122 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 122 Rue Jean-Talon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 122 Rue Jean-Talon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,6mm

2050

455,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails