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Rue Hervé-Gravel, Saint-Jean-de-Matha, QC, J0K 2S0

No. MLS® 26488844
Terrain À vendre à Saint-Jean-de-Matha, Québec
141 990 $ +TPS/TVQ
Terre/Terrain - Rue Hervé-Gravel, Saint-Jean-De-Matha, QC
À proximité - Rue Hervé-Gravel, Saint-Jean-De-Matha, QC
Terre/Terrain - Rue Hervé-Gravel, Saint-Jean-De-Matha, QC
À proximité - Rue Hervé-Gravel, Saint-Jean-De-Matha, QC
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À proximité - Rue Hervé-Gravel, Saint-Jean-De-Matha, QC
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À proximité - Rue Hervé-Gravel, Saint-Jean-De-Matha, QC
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  • Publicité
ACTIVE
Rue Hervé-Gravel, Saint-Jean-de-Matha, QC, J0K 2S0
141 990 $ +TPS/TVQ

Remarques :

*INVESTISSEURS, PLANS INCLUS* Opportunité d'acquérir un ou plusieurs lots sur la rue Hervé-Gravel : le raccordement à Hydro-Québec a déjà été fait, rue asphaltée, lots desservis par la municipalité pour l'aqueduc et les égouts, dynamité et déboisé Le zonage permet de construire une habitation unifamiliale en rangée, habitation trifamiliale isolée, habitation multifamiliale isolée de 4 logements. Possibilité d'installer un commerce de détail sans nuisance (voir règlements de zonage et/ou addenda). Terrain prêt pour débuter votre nouveau projet de construction!

À PROXIMITÉ :
- École primaire Bernèche
- Résidence pour personnes âgées (RPA)
- Église
- Golf Matha
- Super glissades Matha
- Parc (patinoire, terrain de tennis, terrain de soccer, terrain de baseball)
- Épicerie Métro
- CHSLD
- Rte 337
- 30 minutes de Joliette (Hopital, centre commercial, etc.)
- 13 minutes de l'école secondaire de Saint-Félix-de-Valois

Votre chance d'acquérir un ou plusieurs terrains abordables et déjà prêts pour débuter votre projet de construction neuve!

CARACTÉRISTIQUES :
- Les plans, conçu par un architecte et déjà approuvé à la ville, pour les maisons en rangée inclus (2 ou 3 chambres à l'étage avec garage, sur dalle de béton et avec sous-sol)!
- Dynamité
- Le raccordement à Hydro-Québec a été fait
- Terrain plat
- Desservi par la municipalité (les deux services)

ZONAGE :
- Habitation unifamiliale en rangée
- Habitation trifamiliale isolée
- Habitation multifamiliale isolée de 4 logements

Le zonage permet également d'installer un commerce de détail sans nuisance (services professionnels, d'affaires et financiers, services personnels, services de restauration et d'hébergement (fast food, gite touristique, maison de touristes, etc.). Voir règlement de zonage.

L'acheteur devra faire ses vérifications avec la municipalité afin de s'assurer que l'usage qu'il entend donner à l'immeuble est conforme à la loi et aux règlements en vigueur.

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Golf, Parc, École primaire, Ski de fond
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 875.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 42.26 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.1 Mètre
  • Zonage: AUT, COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de Rue Hervé-Gravel, Saint-Jean-de-Matha, QC, J0K 2S0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Hervé-Gravel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,9℃
2050
33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Hervé-Gravel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
360mm
2050
472,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de Rue Hervé-Gravel, Saint-Jean-de-Matha, QC, J0K 2S0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

101 069.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

23.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.48 %

Certificat d'études universitaires

2.94 %

Diplômes d'études universitaires

13.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.67 %

En transport en commun

3.88 %

À pied

5.98 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.74 %

Maisons

96.26 %

Achat ou location

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