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5150 Rg de la Rivière S., Saint-Jean-Baptiste, QC, J0L 2B0

No. MLS® 22982733
Fermette À vendre à Saint-Jean-Baptiste, Québec
749 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 5150 Rg De La Rivière S., Saint-Jean-Baptiste, QC
Façade - 5150 Rg De La Rivière S., Saint-Jean-Baptiste, QC
Façade - 5150 Rg De La Rivière S., Saint-Jean-Baptiste, QC
Vue d'ensemble - 5150 Rg De La Rivière S., Saint-Jean-Baptiste, QC
Vue d'ensemble - 5150 Rg De La Rivière S., Saint-Jean-Baptiste, QC
Salon - 5150 Rg De La Rivière S., Saint-Jean-Baptiste, QC
Êtes-vous un investisseur immobilier
5150 Rg de la Rivière S., Saint-Jean-Baptiste, QC, J0L 2B0
749 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété ancestrale construite en 1850 incluant trois chambres à coucher, un bureau et un salon avec murs, planchers et plafonds d'origine! Voici une fermette spectaculaire avec bâtiment, serre, système d'irrigation et tous les équipements nécessaires pour la plantation. Adossée à une petite rivière, sans voisin arrière et située à proximité du village. Coup de coeur assuré!

Propriété champêtre exceptionnelle ayant conservé son cachet d'origine. Construite en 1850 sur un vaste terrain de plus de 136 000 p.c., cette fière demeure sise en surplomb de la Rivière des Hurons veille sur ses jardins hautement productifs parfaitement aménagés et leurs couchers de soleil en saison estivale.

Une atmosphère invitante se dégage dès que l'on entre dans cette résidence chaleureuse qui a traversé le temps avec noblesse. La maison s'ouvre sur un grand salon et une belle cuisine fonctionnelle, auxquels s'ajoute une jolie salle de bains avec douche en céramique et bain sur pattes. Trois chambres sont situées à l'étage. Les portes françaises du salon offrent une vue incroyable.

Cette fermette hors du commun au cachet unique, érigée sur un immense terrain et à proximité des écoles, garderies et de tous les services vous procurera une qualité de vie exceptionnelle!

Suite des inclusions: Vendues sans garantie légale

-BCS 853 et accessoires (Herse, tondeuse à fléau, charrue rotative, épandeur à compost et rotoculteur
-2 balances électroniques
-Bulleur et essoreuse à verdure
-Bureau de travail, chaise et 3 classeurs
-Chariot de récolte Vermont Carts
-Compresseur et 2 évaporateurs pour chambre froide
-Éclairage salle de germination
-2 ensembles de patio avec chaises
-Équipement irrigation de champ
-Filets, couvertures flottantes, géotextiles, toiles d'occultation
-Génératrice Lifan 12000W (2022)
-Grelinette
-Herse étrille
-Lave vaisselle
-Meuble de rangement
-Plateaux et pots pour semis
-Planteurs à ail (atelier La Libertad)
-Réfrigérateur domestique Woods
-Semoir manuel Jang 1 Rang
-Souffleuse à neige John Deer
-Tables grillagées pour semis

Serre Tessier 30' par 60' (avec accessoires pour chauffage propane, irrigation, automatisation Orisha.
Deux tunnels gothiques et 1 tunnel chenille 14' par 48'

AMÉLIORATIONS

Maison:

-Meuble de rangement et espace lave vaisselle 2020
-Abris pour le bois du foyer

Bâtiment multifonctionnel et terrain:

-Toiture 2020
-Béton et structure interne (isolation mur et plafond, chambres froides, salle germination, plafond, lumière, portes et portes de garage)
-Panneau électrique
-Installation de la serre 2020
-Installation des 2 tunnels gothiques 2022
-Chauffage de la serre et du bâtiment au propane
-Alimentation en eau du bâtiment, de la serre et des jardins
-Chemin de roche compacté pour descendre au bâtiment à partir de la rue (accessible au camion lourd)
-Électricité complète du bâtiment
-Alimentation électrique de la serre et d'un tunnel gothique
-Ajout de porte en bois de grange pour la section rangement
-Drainage complet des jardins et de la serre
-Terre certifiée biologique par Ecocert Canada
-Les jardins et la serre sont automatisés avec le système Orisha (côtés ouvrants, irrigation, chauffage, pression positive. HAF)
-Ajout de 70 plants de vigne (raisin de table) et 300 plants d'asperges (implantation 2022)

Inclusions: Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse au sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, miroir salle de bains et salle d'eau, congélateur, réfrigérateur dans bâtiments extérieurs, poêle au bois, génératrice, motoculteur, équipement d'irrigation et de chauffage, tables, supports, éclairage, système de contrôle et atomisation pour champs et serres, bacs de récolte Suite des inclusions dans l'addenda.

Particularités du bâtiment :

  • Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 12.07 x 7.31 METRE
  • Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Fondation: Pierre
  • Foyer-Poêle: Poêle au bois
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
  • Revêtement: Maibec, Bois
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: En pente, Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
  • Vue: Sur la montagne, Panoramique
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Mazout
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 869 $
  • Taxe scolaire: 335 $
  • Taxes annuelles totales: 5 204 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 131 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 379 300 $
  • Évaluation totale: 510 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1850
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 12670.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 121.49 Mètre
  • Profondeur du terrain : 104.29 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: AGR
  • Nbre d'espaces de stationnement: 13

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.32 m x 1.55 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 6.91 m x 4.09 m Plancher : Bois Note: Portes françaises,poêle à bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.04 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Bureau Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.17 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.90 m Plancher : Bois Note: Douche
  • Chambre principale 2e niveau 4.32 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.62 m x 4.09 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.31 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau 2e niveau 2.62 m x 2.77 m Plancher : Bois Note: Espace lavage
  • Mezzanine 2e niveau 2.62 m x 2.03 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 5150 Rg de la Rivière S., Saint-Jean-Baptiste, QC, J0L 2B0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5150 Rg de la Rivière S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5150 Rg de la Rivière S. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 358,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
358,3mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 5150 Rg de la Rivière S., Saint-Jean-Baptiste, QC, J0L 2B0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

102 016.82 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

34.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

25.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.14 %

Certificat d'études universitaires

0.01 %

Diplômes d'études universitaires

6.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.65 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

13.43 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

47.38 %

Maisons

52.62 %

Achat ou location