37 - 43 Rue du Collège, Saint-Jacques, QC, J0K 2R0

No. MLS® 22085337

Investissement À vendre à Saint-Jacques, Québec

625 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Outdoor With Exterior

Salon - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle Ã manger - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor

Cuisine - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Sous-sol - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor Photo Showing Basement

Hall d'entrÃ©e - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor

Cuisine - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor

Cuisine - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 37 - 43 Rue Du Collège, Saint-Jacques, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 625 000 $ située à Saint-Jacques

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 625 000 $ située à Saint-Jacques

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

37 - 43 Rue du Collège, Saint-Jacques, QC, J0K 2R0

625 000 $

Remarques :

Découvrez cette opportunité rare dans un secteur recherché de Saint-Jacques! Ce quadruplex est idéalement situé à proximité d'une école secondaire renommée et entouré de plusieurs écoles primaires, offrant un emplacement de choix pour attirer des locataires à long terme.

Tous les logements, composés de trois chambres à coucher, sont actuellement loués à des locataires stables et fidèles, garantissant ainsi un revenu régulier dès l'achat. En excellent état, chaque unité bénéficie d'une luminosité généreuse et d'une vue apaisante sur un charmant champ avoisinant, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les locataires.

Potentiel d'agrandissement : Les sous-sols, encore à terminer, présentent un fort potentiel d'investissement. Avec les démarches nécessaires auprès de la municipalité, il pourrait être possible de convertir ce quadruplex en un sixplex, augmentant ainsi considérablement la rentabilité.

Ce quadruplex est une perle rare qui promet de séduire non seulement les acheteurs à la recherche d'un investissement à forte valeur ajoutée, mais également les familles et les individus désirant un environnement calme et bien desservi. Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier avec un immeuble au potentiel inestimable!

Exclusions : Effets personnels des locataires. - Climatisation respectifs des locataires - Système d'alarme des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 17.06 x 12.19 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Couverture, Salle de bains
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement de sol: Bois, Céramique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 35 280 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 743 $
Taxe scolaire: 322 $
Taxes annuelles totales: 6 065 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 79 500 $
Évaluation de l'immeuble: 298 300 $
Évaluation totale: 377 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 15945.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 130.0 Pieds
Profondeur du terrain : 407.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 4480.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Laurence Gauthier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Direct 450.474.4005

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Emplacement de 37 - 43 Rue du Collège, Saint-Jacques, QC, J0K 2R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37 - 43 Rue du Collège , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37 - 43 Rue du Collège , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

459,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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