22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC, J0L 2A0

No. MLS® 15815409

Maison À vendre à Saint-Isidore, Québec

499 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Indoor

Salon - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Indoor

Salle de bains - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Saint-Isidore

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC, J0L 2A0

499 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Belle grande propriété très ensoleillée, située dans une rue sans issue, secteur paysible et aucun voisin arrière. Cuisine 2024, la moitié de la toiture 2024, fournaise électrique 2024, porte patio 2024. Le sous-sol est aménagé pour un logement il ne suffit que privatiser l'entrée pour ce dernier.Les installations septiques seront en conformité avec les règlements municipaux d'ici peu. Les taxes municipales seront ajustées en fonction des nouvelles installations (règlement d'emprunt de la ville)

elle grande propriété très ensoleillée, située dans une rue sans issue, secteur paysible et aucun voisin arrière. Cuisine 2024, la moitié de la toiture 2024, fournaise électrique 2024, porte patio 2024. Le sous-sol est aménagé pour un logement il ne suffit que privatiser l'entrée pour ce dernier.Les installations septiques seront en conformité avec les règlements municipaux d'ici peu. Les taxes municipales seront ajustées en fonction des nouvelles installations (règlement d'emprunt de la ville). Le garage est jumelé à celui du voisin et ce dernier a une servitude de puisage d'eau sur le sujet moyennant les coûts d'électricité de la pompe.

Inclusions: luminaires,habillage des fenêtres,aspirateur central, adoucisseur d'eau, pompe pour sdb du sous-sol

Exclusions : Gazébo

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 40.0 x 32.0 Pieds
Fenestration: Aluminium, PVC
Garage: Chauffé, Détaché
Piscine: Oui
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 492 $
Taxe scolaire: 228 $
Taxes annuelles totales: 1 720 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 64 700 $
Évaluation de l'immeuble: 208 900 $
Évaluation totale: 273 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 7999.73 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 6.25 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.11 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.29 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.96 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: douche séparée
Cuisine Sous-sol 4.72 m x 4.42 m Plancher : Linoléum
Salon Sous-sol 3.51 m x 5.79 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale Sous-sol 4.57 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: laveuse sécheuse

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Luc Martel

Courtier / Agent immobilier Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.773.4330

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Emplacement de 22 Rue Viau, Saint-Isidore, QC, J0L 2A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Rue Viau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Rue Viau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 343,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 441,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

343,7mm

2050

441,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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