Remarques :
Voici une propriété dotée d'un très grand garage de 40 x 45, le tout érigé sur un terrain de 17 147 pi ca. En plus d'être à 2 km d'un accès à l'autoroute 20, vous bénéficierez de la proximité des services et commerces, en plus du Parc des Salines pour vos randonnées et activités sportives. ll sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que l'usage qu'il entend faire du garage est conforme aux règlements en vigueur. Quant à la propriété, elle saura répondre adéquatement aux attentes d'une famille avec ses 4 chambres, son agrandissement, ses pièces principales à aire ouverte et son sous-sol aménagé.
Vous avez besoin d'un emplacement particulièrement bien situé, soit à proximité des services et d'un accès rapide à l'autoroute 20, voici pour vous, une propriété des plus intéressante avec son très grand garage de 40x45, sur un terrain de 17 147 pi ca.
Que ce soit pour un usage personnel, pour entreposage ou pour un commerce (vérification auprès de la municipalité pour conformité et approbation), le garage saura répondre amplement aux besoins d'une clientèle diversifiée.
Vous aurez un terrain très bien aménagé avec arbres matures, piscine hors-terre avec "deck" et terrasse sur dalles de béton, pour recevoir votre mobilier saisonnier.
La propriété, quant à elle, a subi un agrandissement en 2015 ajoutant ainsi une grande pièce polyvalente au rez-de-chaussée de même qu'au sous-sol.
Vous aurez donc une cuisine aux armoires pleine hauteur et comptoir-lunch. Une ouverture au-dessus de l'évier (ancienne fenêtre) vous donne une vue sur la rallonge arrière. La salle-à-manger, avec accès à la pièce supplémentaire, complète cet espace convivial.
La fameuse pièce polyvalente, que vous utiliserez à votre guise, sera fort appréciée avec son plafond cathédrale et ses demi-murs en lattes de bois, sa généreuse fenestration et son accès au terrain arrière.
Le salon est tout aussi agréable avec sa grande fenêtre en baie.
Trois chambres et une grande salle-de-bain terminent ce niveau.
Le sous-sol vous accueille avec une salle familiale de très bonnes dimensions, table de billard professionnelle et poêle au mazout, promesse de réunions familiales ou entre amis très agréables. Une chambre additionnelle, une autre pièce polyvalente se trouvant sous la rallonge que vous pourrez convertir en chambre au besoin, une salle de bains avec douche et installations laveuse-sécheuse et une salle mécanique finalisent la description.
Vous avez envie de la découvrir, un coup de fil suffit!
Inclusions: Toiles, stores, luminaires, 5 ventilateurs, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié, thermopompe centrale (climatise seulement), ouvre-porte garage et manette, fournaise au mazout du garage, poêle au mazout,sump pompe, pompe déchiqueteuse pour eaux usées, piscine et accessoires, 2 bacs: recyclage/compostage.
Exclusions : Les biens et meubles du vendeur, décorations extérieures (mangeoire, bassin d'eau, pelle antique, décorations ext. diverses).
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Air climatisé:
Oui
-
Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
-
Armoires de cuisine:
Portes mélamine, pleine hauteur, Bois
-
Dimensions :
14.47 x 12.49 METRE
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
-
Fenestration:
Aluminium, PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer-Poêle:
Poêle au mazout
-
Garage:
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
-
Piscine:
Oui
-
Proximité:
2 km sortie 133, centres commerciaux, parc..., Autoroute, Hôpital
-
Revêtement:
Brique, Vinyle
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Paysager
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
-
Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
-
Énergie pour le chauffage:
Biénergie, Électricité, Mazout
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Ecoflo 4 chambres
