Courtier immobilier agréé
Royal LePage Au Sommet
JO, Agence immobilière*
7245 Rue du Crépuscule, Saint-Hyacinthe, QC, J2R 1H3
899 000 $No. MLS® 17121527
Investissement À vendre à Saint-Hyacinthe, Québec
899 000 $
Remarques :
Que ce soit pour un premier investissement ou pour augmenter votre parc immobilier, l'acheteur avisé saura apprécier cet immeuble de 7 logements, tout brique et très bien entretenu (2x3.5, 1x4.5 et 4x5.5). Situé dans le secteur stratégique de St-Thomas d'Aquin, vos locataires bénéficieront de la tranquillité d'une rue sans issue, sans compter la proximité de nombreux services (école primaire, centres d'achat, pharmacie, restos...) et axes routiers. Tous les baux ont été reconduits jusqu'au 30 juin 2025. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée. N'hésitez pas à vous informer!
Inclusions: 3 déshumidificateurs (sans garantie de fonctionnement même si fonctionnels en ce moment), certains luminaires et ventilateurs, bacs : 3 récupération/1 compost/1 conteneur à déchets et quelques articles ménagers et d'entretien.
Exclusions : Tous les biens et meubles des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 16.88 x 12.78 METRE
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Centres commerciaux, épiceries, restos, loisirs..., Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: 2015, Membrane élastomère
- Sous-sol: 6 pieds et plus, logements, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 54 300 $
Taxes:
- Taxes municipales: 9 874 $
- Taxe scolaire: 652 $
- Taxes annuelles totales: 10 526 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 110 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 627 400 $
- Évaluation totale: 737 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1980
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 766.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
- Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 14
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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