6500 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, QC, J2R 2C5

No. MLS® 14143409

Commercial À vendre à Saint-Hyacinthe, Québec

450 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6500 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor

Cour - 6500 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 6500 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor

Cour - 6500 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 6500 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 6500 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor

IntÃ©rieur - 6500 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle - 6500 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 6500 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 6500 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor

IntÃ©rieur - 6500 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 6500 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, QC - Indoor

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

ACTIVE

6500 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, QC, J2R 2C5

450 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

*** - ZONAGE AGRICOLE OU AGROALIMENTAIRE. Belle occasion d'affaires! Bâtiment commercial d'environ 4 000 pieds carrés, bien situé sur la Route 116 aux limites de la ville et à 2 pas de l'autoroute 20! Beau grand terrain de 31 244 pieds carrés avec cour pavée d'asphalte de rue (plus durable), clôtures et barrière à l'entrée.

Cet immeuble bénéficierait possiblement d'un droit acquis d'exploitation de commerce de vente et entretien de véhicules de loisirs: moto, motoneige, côte à côte, 4 roues... (ancien site de Moto Expert).

Son zonage AGRICOLE ou AGROALIMENTAIRE vous permet beaucoup d'utilisations commerciales relatives à l'agriculture et celles complémentaires à celle-ci ainsi que possiblement les usages suivants : abattoir, atelier d'artisan, centre de jardin non associé à une pépinière, service d'excavation, de terrassement et d'aménagement paysager et activités reliées à la valorisation des matières résiduelles (sous certaines conditions).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 60.0 x 68.0 Pieds
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Revêtement: Acier
Revêtement de la toiture: Tôle
Superficie du bâtiment : 4000.0 Pieds carrés
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: ÉCOFLO

Taxes:

Taxes municipales: 3 107 $
Taxe scolaire: 140 $
Taxes annuelles totales: 3 247 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 800 $
Évaluation de l'immeuble: 115 100 $
Évaluation totale: 177 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Dimensions du terrain : 2902.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 57.91 Mètre
Profondeur du terrain : 64.01 Mètre
Zonage: AGR, COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Laurent Blanchette

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.230.4030

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 6500 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, QC, J2R 2C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6500 Boul. Laurier E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6500 Boul. Laurier E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,8mm

2050

464,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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