Remarques :
Que ce soit pour un investissement ou pour propriétaire occupant, voici une valeur sûre. De construction tout brique, ce quadruplex vous propose 1x7.5 (2045 libre à l'acheteur ou pour location), 1x5.5 (1-2055) et 2x4.5 (2-2055 et 2065), dont les baux (sauf le 2045) ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2025. Son emplacement stratégique ne peut qu'être avantageux pour une facilité de location. Vous avez présentement des locataires respectueux et stables (membres de la famille du vendeur), n'est-ce pas le souhait de chaque propriétaire? Pensez à vous installer et à bénéficier de revenus locatifs ou agrandissez votre parc immobilier!
Pensez rentabilité à long terme avec ce premier investissement en immobilier, agrandissez votre parc immobilier existant ou tout simplement devenez propriétaire occupant tout en bénéficiant des revenus locatifs, autant de raisons pour prendre le temps de vous informer de ce quadruplex tout brique situé dans le secteur recherché du Bois-Joli/Bourg-Joli et bénéficiant de la proximité de nombreux services essentiels pour une facilité de location.
Voici un bref résumé de chaque logement:
2045 (logement principal disponible le 1er juin - RDC côté gauche):
7.5 pièces dont une rallonge en masonite
3 chambres à coucher + 2 pièces donnant accès aux chambres de la rallonge
1 pièce aménagée au sous-sol
Chauffage mazout et eau chaude + chauffe-eau au mazout. Le système chauffe également le sous-sol
Coût électricité: 106$/mois
1 stationnement (à gauche)
Valeur locative: ±1600$
1-2055 (2e étage - côté gauche)
5.5 pièces (même dimensions que le 7.5 excluant la rallonge
3 chambres
Chauffage fournaise de plancher Kalor
2-2055 (2e étage - côté droit)
4.5 pièces
2 chambres
Chauffage fournaise de plancher Kalor
2065 (RDC - côté droit)
4.5 pièces
2 chambres
Chauffage au mazout (fourni par le 2045)
Tous les logements ont des plafonds de 9 pieds, les installations laveuse-sécheuse sont dans la cuisine pour tous les logements, galeries en fibre de verre et rampes d'aluminium (avant et arrière), les fenêtres ont été changées en bonne partie, cabanon utilisé à 60% par le propriétaire et 40% par les locataires en plus d'un rangement supplémentaire au sous-sol.
Informez-vous!
Inclusions: Pour le 2045: Toiles, stores, luminaires, ventilateurs, lave-vaisselle (sur roulette laissé sans garantie de fonctionnement), 2 climatiseurs muraux, tour d'antenne, 3 bacs: recyclage/compostage/déchets, remise. Dans les autres logements: 2 fournaises de plancher électriques de marque Kalor.
Exclusions : Pour le 2045: le luminaire de la cuisine. Dans tous les autres logements, les luminaires appartiennent aux locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Quadruplex
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Allée:
Asphalte, Pour le côté droit
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Armoires de cuisine:
au rez-de-chaussée, Bois
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Dimensions :
9.44 x 16.15 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur mural au 2045, Détecteur d'incendie
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Fenestration:
Variée
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Centres commerciaux, épiceries, restos, activités, Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Masonite pour rallonge du 2045, Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Revêtement de sol:
Variés
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Fournaise de plancher pour logements du haut, Eau chaude
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Énergie pour le chauffage:
Électricité logements du haut, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
