Remarques :
Spacieuse propriété tout brique n'ayant connu qu'un seul propriétaire et bénéficiant d'un zonage mixte, permettant entre autres plex et commerces (avec l'approbation de la municipalité); les pièces du rez-de-jardin avaient été aménagées en bureau de médecin. Son terrain de 9000 pi ca avec piscine creusée en béton fera la joie des occupants. Vous avez 4 chambres au second niveau et 1 au RDJ, sans compter la possibilité d'en ajouter d'autres. C'est donc la propriété idéale pour une grande famille ou pour l'acheteur qui a un projet professionnel ou commercial en tête. N'hésitez pas à vous informer!
Voici une très belle propriété tout brique présentant de multiples avantages. Avec une superficie habitable plus qu'appréciable, elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à un acheteur désirant exploiter un commerce, à un professionnel ou pour y ajouter des logements (selon la municipalité), car l'environnement et la visibilité s'y prêtent parfaitement.
Logée sur un grand terrain de 9000 pi ca très bien aménagé avec piscine creusée de 15 x 30 en béton, un grand patio couvert et un second de plus petites dimensions, non couvert, votre famille ne pourra qu'apprécier la belle saison.
Avec un plan de pièces très bien conçu pouvant parfaitement convenir aux besoins d'aujourd'hui, il sera facile et peu onéreux d'ajouter des chambres supplémentaires, de redonner la fonction première de garage ou en faire un bureau supplémentaire à la chambre actuelle du rez-de-jardin. Portez attention à la fenestration exceptionnelle de cette propriété.
Depuis l'entrée principale, on retrouve les pièces de vie comprenant une cuisine munie de nombreuses armoires de mélamine, une salle à manger de bonnes dimensions avec accès au patio et un très grand salon.
Un escalier vous mènera, d'une part, à l'étage des 4 chambres et de la salle de bains, mais également au rez-de-jardin et au sous-sol situé sous les pièces de vie.
À l'origine, les pièces du rez-de-jardin ont été aménagées en bureau de médecin avec salle d'attente (accès direct à la rue), secrétariat/accueil, bureau de consultation et salle d'examen.
On retrouve également une immense chambre supplémentaire (ancien garage), une salle d'eau, une salle de lavage avec douche et un accès extérieur à la cour arrière.
Le sous-sol est composé d'une salle familiale, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau, d'un atelier et d'une chambre froide.
Cette propriété unique vaut vraiment le déplacement; un plan de pièces comme celui-ci est rare sur le marché!
Nous vous invitons à consulter la grille de zonage.
Inclusions: Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, climatiseur mural, poêle au mazout (non conforme), piscine et accessoires, établi,3 bacs: recyclage/compostage/déchets, structure de l'auvent, bibliothèque (tablettes en noyer), grand meuble de médecine et miroir(dans le bureau), tablettes de rangement du s-sol.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
17.15 x 8.9 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie
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Fenestration:
Aluminium, sauf une
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au mazout
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Épicerie, pharmacie, quincaillerie, centre-ville.., Parc, École primaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Baignoire thermomasseur
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Eau chaude
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
