Courtier Immobilier
Royal LePage Blanc & Noir
, Agence immobilière*
15870 - 15880 Av. St-Luc, Saint-Hyacinthe, QC, J2T 3C9
No. MLS® 22979983
Statut:
Investissement à Saint-Hyacinthe, Québec
Remarques :
La fierté d'avoir un immeuble bien entretenu est un critère important? Ce 5plex tout brique est pour vous! L'actuel propriétaire a fait au fur et à mesure tous les travaux nécessaires (voir Annexe G) afin de le conserver en très bon état. Les locataires sont là depuis longtemps pour la plupart et tous sont de bons payeurs. Au fur et à mesure du départ de ceux-ci, quelques rénovationst (les cuisines par exemple) permettraient d'augmenter les loyers. Cet immeuble est de plus situé à proximité des services, sur une rue tranquille et dans un secteur recherché. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2025.
L'appartement 4 est occupé par une locataire qui bénificie d'une subvention de l'Office municipal d'habitation et le bail est soumis à certaines conditions de leur part dont un montant de loyer maximum, indexé chaque année. C'est pourquoi le coût de ce logement est plus bas que les autres. Cette locataire paie par contre son déneigement à part.
Au départ de cette locataire, les liens avec l'OMH n'existeront plus car c'est lié à une personne et non pas à une habitation.
Inclusions: 5 chauffe-eau, luminaires, tondeuse, 5 espaces de rangement au sous-sol.
Exclusions : Ce qui appartient aux locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Multiplex
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 50.0 x 34.0 Pieds
- Fondation: Béton coulé
- Plancher séparateur: Bois
- Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: Couverture
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Revêtement de sol: Linoléum, Plancher flottant
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 39 792 $
- Autres : 120 $
Taxes:
- Taxes municipales: 5 962 $
- Taxe scolaire: 334 $
- Taxes annuelles totales: 6 296 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 75 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 315 700 $
- Évaluation totale: 390 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1950
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 6124.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 76.5 Pieds
- Profondeur du terrain : 80.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 3400.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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