Remarques :
Découvrez une rare opportunité d'acquérir une maison de rêve sur le bord du prestigieux lac de l'Achigan. Située à la pointe d'une péninsule, cette propriété, construite en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions impeccables, allie à la perfection confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau. Ne manquez pas l'occasion de posséder l'un des plus beaux terrains au bord du lac, avec plus de 24 000 pi² de superficie et une façade de plus de 180 degrés offrant une vue imprenable sur l'eau et les montagnes. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite afin de saisir cette occasion unique!
Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par la vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes, un paysage que vous pourrez apprécier depuis chacune des pièces grâce à sa fenestration abondante.
Avec ses vastes espaces de vie à aire ouverte, cette maison vous offre une cuisine fonctionnelle avec un grand îlot central, une cuisinière au gaz et électrique, des comptoirs en quartz et plus de rangements qu'il n'en faut. Une salle à manger spacieuse et un salon confortable sont séparés par un foyer à trois faces, créant ainsi un espace idéal pour recevoir famille et amis. Cette propriété offre quatre chambres à coucher lumineuses, chacune ayant une vue à couper le souffle, ainsi que deux grandes salles de bain complètes à chaque niveau. Un espace boudoir peut être aménagé en coin lecture ou en espace gym, sans oublier le bureau ensoleillé par son imposante porte-patio, parfait pour allier l'utile à l'agréable. De plus, le rez-de-chaussée est entièrement équipé de planchers chauffants au glycol, vous assurant un confort inégalé en tout temps.
À l'extérieur, une grande terrasse comprend une partie couverte pour se reposer à l'ombre, ainsi qu'un espace ensoleillé, parfait pour se prélasser au soleil. Le garage double offre un espace ample pour du rangement ou pour y faire un atelier, et à l'extérieur, une prise de 50A est disponible pour y ajouter une borne de recharge pour voiture électrique ou pour un véhicule motorisé. Une remise avec un espace de rangement supplémentaire et un autre espace indépendant peut être aménagé selon vos projets.
Vivre au bord du lac de l'Achigan, c'est l'occasion unique de profiter d'un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité des services essentiels. Le plus grand lac de Saint-Hippolyte, avec plus de 5km de long et 3km de large, il est renommé par excellence pour les sports nautiques. Vous pourrez naviguer sur l'eau en été et profitez des sentiers de patin en hiver, vous aurez un accès direct à une multitude d'activités extérieures tout au long de l'année.
Cette propriété saura répondre à vos besoins, que ce soit pour une vie familiale ou pour recevoir vos invités dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cette maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie incomparable.
Inclusions: Luminaires, Pôles, Rideaux, Stores, Fixtures, 2 TV (salon & coin gym) & ses supports muraux, Quai, Aspirateur central & ses accessoires, Divan dans la remise, Poêle au gaz/électrique, Frigidaire, Lave-vaisselle, Cellier.
Exclusions : Meubles et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
30.0 x 43.0 Pieds
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Génératrice propane, Plancher chauffant Glycol RDC, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Dalle de béton au sol
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
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Revêtement:
Fibre pressée
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits mitoyen, Puits artésien
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Système d'égouts:
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
