71 413e Avenue, Saint-Hippolyte, QC, J8A 3B2

No. MLS® 27476158

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Hippolyte

2 999 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Photo aÃ©rienne - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor

Garage - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle de lavage - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Bord de l'eau - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With View

Vue sur l'eau - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Plan (croquis) - 71 413E Avenue, Saint-Hippolyte, QC - Other

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Proposé par TD Assurance

71 413e Avenue, Saint-Hippolyte, QC, J8A 3B2

2 999 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez une rare opportunité d'acquérir une maison de rêve sur le bord du prestigieux lac de l'Achigan. Située à la pointe d'une péninsule, cette propriété, construite en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions impeccables, allie à la perfection confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau. Ne manquez pas l'occasion de posséder l'un des plus beaux terrains au bord du lac, avec plus de 24 000 pi² de superficie et une façade de plus de 180 degrés offrant une vue imprenable sur l'eau et les montagnes. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite afin de saisir cette occasion unique!

Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par la vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes, un paysage que vous pourrez apprécier depuis chacune des pièces grâce à sa fenestration abondante.

Avec ses vastes espaces de vie à aire ouverte, cette maison vous offre une cuisine fonctionnelle avec un grand îlot central, une cuisinière au gaz et électrique, des comptoirs en quartz et plus de rangements qu'il n'en faut. Une salle à manger spacieuse et un salon confortable sont séparés par un foyer à trois faces, créant ainsi un espace idéal pour recevoir famille et amis. Cette propriété offre quatre chambres à coucher lumineuses, chacune ayant une vue à couper le souffle, ainsi que deux grandes salles de bain complètes à chaque niveau. Un espace boudoir peut être aménagé en coin lecture ou en espace gym, sans oublier le bureau ensoleillé par son imposante porte-patio, parfait pour allier l'utile à l'agréable. De plus, le rez-de-chaussée est entièrement équipé de planchers chauffants au glycol, vous assurant un confort inégalé en tout temps.

À l'extérieur, une grande terrasse comprend une partie couverte pour se reposer à l'ombre, ainsi qu'un espace ensoleillé, parfait pour se prélasser au soleil. Le garage double offre un espace ample pour du rangement ou pour y faire un atelier, et à l'extérieur, une prise de 50A est disponible pour y ajouter une borne de recharge pour voiture électrique ou pour un véhicule motorisé. Une remise avec un espace de rangement supplémentaire et un autre espace indépendant peut être aménagé selon vos projets.

Vivre au bord du lac de l'Achigan, c'est l'occasion unique de profiter d'un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité des services essentiels. Le plus grand lac de Saint-Hippolyte, avec plus de 5km de long et 3km de large, il est renommé par excellence pour les sports nautiques. Vous pourrez naviguer sur l'eau en été et profitez des sentiers de patin en hiver, vous aurez un accès direct à une multitude d'activités extérieures tout au long de l'année.

Cette propriété saura répondre à vos besoins, que ce soit pour une vie familiale ou pour recevoir vos invités dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cette maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie incomparable.

Inclusions: Luminaires, Pôles, Rideaux, Stores, Fixtures, 2 TV (salon & coin gym) & ses supports muraux, Quai, Aspirateur central & ses accessoires, Divan dans la remise, Poêle au gaz/électrique, Frigidaire, Lave-vaisselle, Cellier.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 30.0 x 43.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Génératrice propane, Plancher chauffant Glycol RDC, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits mitoyen, Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 7 784 $
Taxe scolaire: 1 060 $
Taxes annuelles totales: 8 844 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 723 600 $
Évaluation de l'immeuble: 934 700 $
Évaluation totale: 1 658 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 24364.11 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 214.0 Pieds
Profondeur du terrain : 240.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2318.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.06 m x 1.91 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.09 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.68 m Plancher : Bois Note: Chauffant/Bois d'ingénierie
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.72 m Plancher : Bois Note: Chauffant/Bois d'ingénierie
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.42 m Plancher : Bois Note: Chauffant/Bois d'ingénierie
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.28 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.28 m Plancher : Béton
Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 4.24 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.61 m x 4.14 m Plancher : Bois Note: Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.16 m x 1.40 m Plancher : Bois Note: Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.76 m Plancher : Bois Note: Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 3.12 m x 4.11 m Plancher : Bois Note: Bois d'ingénierie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Bois d'ingénierie
Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 2.87 m x 2.46 m Plancher : Bois Note: Bois d'ingénierie

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 71 413e Avenue, Saint-Hippolyte, QC, J8A 3B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 413e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 413e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

371,7mm

2050

487,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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