Remarques :
Superbe propriété où la nature, la quiétude et l'intimité dominent un magnifique domaine de 5 acres vous offrant une multitude de possibilités dont la possibilité d'y recevoir un INTERGÉNÉRATION ou un LOGEMENT SUPPLÉMENTAIRE en rez-de-jardin. La fenestration généreuse et les aires de détente extérieures vous permettent de profiter d'une vue exceptionnelle sur les boisés. De plus, la GÉOTHERMIE prend tout son sens pour l'économie d'énergie dans cette grande maison à étages et, le réseau électrique souterrain permet quant à lui de garder intact le tableau que nous réserve ce milieu naturel invitant. Vous serez conquis, coup de coeur assuré ...
Ce domaine de rêve, à 6 minutes des grands axes routiers et de tous les services essentiels saura satisfaire les plus exigeants et répondre aux besoins de tous ceux qui souhaitent une maison de grande qualité où les améliorations et rénovations se sont multipliées au fil des ans.
Une partie du sous-sol est en rez-de-jardin avec une entrée indépendante donnant sur une grande terrasse. Plusieurs pièces ont été modifiées pour en faire des espaces de vie pratiques pour les propriétaires actuels mais qui, grâce à sa configuration bien organisée, pourrait facilement accueillir un INTERGÉNÉRATION ou LOGEMENT SUPPLÉMENTAIRE.
AVANTAGES :
-GÉOTHERMIE (Confort assuré, en été comme en hiver et surtout,
une très grande économie d'énergie)
-Réseau électrique SOUS-TERRAIN
-Plusieurs améliorations et rénovations depuis sa construction (VOIR DV et ANNEXE G)
-Aménagement paysager : ARBRES FRUITIERS (pommiers et autres), sentiers, plusieurs ponceaux et un bassin de rétention pouvant être aménagé pour en faire une petite oasis de paix.
-Garage attaché double (porte électrique) avec accès à la maison et sortie extérieur.
-Garage détaché pour l'entreposage et certains véhicules utilitaires ET remise
-Plafond cathédrale en cèdre au salon
-Planchers de bois sur tous les étages et certains de bois durs exotiques
-Beaucoup de rangements sur chaque étage
-Superbe solarium avec balcon privé (pourrait prendre la vocation d'une salle de jeu, de billard ou un espace pour recevoir vos invités au centre de la nature.
-Coin dîner fenestré avec puits de lumière
-Foyer au bois au salon (Combustion lente)
RÉNOVATIONS:
2024 - Sablage et peinture des Terrasses/balcons, changement de rampes, escalier gauche
2022 - Peinture des revêtements extérieures et dépendances
2022 - Remplacement de la porte de l'entrée principale
2022 - Calfeutrage de la maison et dépendances
2021 - Remplacement de la porte-patio
2021 - Rénovation complète de la cuisine (comptoir de Quartz)
2021 - Rénovation de la salle de bain de la chambre principale
2021 - Remplacement de toilettes de salles de bain
2021 - Changement de la pompe submersible, réservoir et boîte de contrôle
2020 - Remplacement des planchers de l'entrée principale et cuisine (céramique)
2020 - Rénovations des planchers de bois salon et salle à manger (sablage et vernis)
2020 - Habillage de la majorité des fenêtres de la maison
2020 - Peinture par professionnel de plusieurs pièces de la maison
2018 - Toiture de la maison (sauf celle du garage détaché 2006 et remise (à refaire)
2015 - Remplacement de la porte de garage
VOIR LA DÉCLARATION DU VENDEUR POUR TOUTES LES RÉNOVATIONS entre 2006 et 2020 ...
(Sous-sol, revêtements extérieurs, isolation, rénovations de fenestration, panneau électrique, branchement pour génératrice, ajout d'un garage détaché, éclairage, sortie d'eau, etc.)
p.s Le système septique est conçu pour 3 chambres
Inclusions: Luminaires, pôles et rideaux, ventilateurs de la cathédrale, du solarium et du garage, tous les stores et toiles à rouleaux solaires de la propriété, lave-vaisselle, vaisselier intégré de la salle à manger, supports à téléviseurs, téléviseur Samsung de la chambre principale, tablette du téléviseur ainsi que l'étagère à tablettes de la salle bain adjacente à la chambre principale, tapis roulant de la salle d'excercice.
Exclusions : Tous ce qui n'est pas inclus, meubles et effets personnels des vendeurs
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Double largeur ou plus, Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau, Système d'alarme
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Armoires de cuisine:
Entièrement rénovée - comptoirs de quartz
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Dimensions :
50.0 x 45.0 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, GÉOTHERMIE, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Combustion lente, Foyer au bois
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Garage:
Attaché, Accès extérieur côté cour gauche, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Particularités du site:
Complètement intime sans vue sur les voisins
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Maibec, Fibre pressée
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, partie avant en rez-de-jardin - terrasse, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Arbres fruitiers, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Complètement intime sur le terrain et boisé, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
GÉOTHERMIE, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
2 puits absorbants 3 mètres cubes, Champ d'épuration, Fosse septique
