Remarques :
Beau Duplex offrant de bons revenues de 31200$ par année. les deux logement on un concept ouvert. le RDC (333)a une cuisine fonctionnel avec un comptoir-lunch, bénéficie de 3 chambres à l'étage et 1 salle de bain en plus une salle d'eau et lavage au RDC. LE 331 au sous-sol à aussi Grande cuisine avec beaucoup d'armoires air ouverte avec le salon, installation laveuse-sécheuse et une grande chambre à coucher. L'immeuble à un vaste terrain intime et boisé. Située sur rue tranquille et peu passante. Petit coin de paradis à 40 minutes de Montréal. Une visite vous charmera!
Caractéristiques de la propriété :
Construction 2015
***Ce Duplex peut convenir à plusieurs acheteurs que ce soit pour:
-un investisseur pour ses revenus de 2600$ par mois pour un total de 31200$ jusqu'au 30 juin 2025
ou
-un premier acheteur qui désire un revenu supplémentaire en louant le 3 1/ 2
- Logement principal 333 actuellement loué à 1515$/mois (5 1/2)
- logement 331 au sous-sol est actuellement loué 1085$ par mois -
- échangeur d'Air
- 2 compteurs électriques.
- Stationnement pour 6-8 voitures (2 entrées différentes) - Magnifique cuisine et beaucoup de rangement.
- Fenestration abondante,
belle luminosité.
- Grandes pièces lumineuses et bien aménagées.
- Magnifique terrain plat et boisé de 43191 pi2.
- Situé dans un secteur homogène,
à proximité des autoroutes, ski, golf etc.
** EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX **
Dépêchez-vous!
Inclusions: Luminaires et adoucisseur d'eau
Exclusions : Les effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Dimensions :
26.1 x 24.2 Pieds
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Équipement disponible:
Adoucisseur d'eau
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé, Dalle de béton au sol
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Université
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Revêtement de sol:
Céramique, Plancher flottant
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Système BIONEST