Remarques :
Belle propriété côte à côte, offrant un revenu supplémentaire.(291) Grande cuisine avec beaucoup d'armoires, Ilot central et comptoir lunch. Vaste terrain intime et boisé de 45312 p. Situé sur une rue tranquille et peu passante. Petit coin de paradis à 40 minutes de Montréal. Visites (291) Vendredi soir au Dimanche avec 48h d'avance
Propriétaire ou investisseur
Caractéristiques de la propriété:
***Cette demeure peut convenir à plusieurs acheteurs que ce soit pour un premier acheteur qui veut un revenu supplémentaire, possibilité d'inter génération ou un investisseur et
-Possibilité de faire communiquer les logements sans problème en transformant en inter génération.
-Logement principal présentement loué à $1380/mois valeur location marchande a 2000$
Bachelor présentement libre valeur potentiel de location 1500$
-Bachelor: Entrée indépendante
-2 compteurs électriques.
-Stationnement pour 6-8 voitures (2 Entrées différentes)
-Magnifique cuisine avec ilot et beaucoup de rangement.
-Fenestration abondante, belle luminosité.
-Grandes pièces éclairées, bien aménagées.
-Grand cabanon
-Magnifique terrain plat et boisé de 43400 PC
-Situé dans un secteur homogène, près des axes routiers, skis, golf etc
DOUBLE REPRÉSENTATION
* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.
Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Ou
b)Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable.
Inclusions: Luminaire
Exclusions : Effet personnel du locataire (291)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Double largeur ou plus
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Dimensions :
13.89 x 8.45 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Occupation:
Simple
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Ski de fond, Train de banlieue
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Système BIONEST
Gracieuseté de : Royal LePage Le Carrefour
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
