20605 35e Avenue, Saint-Georges, QC, G5Y 5B8

No. MLS® 12821937

Maison À vendre à Saint-Georges, Québec

479 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Garage - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor

Terrasse - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor

Cuisine - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

Chambre Ã Â coucher - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor

Salle d'eau - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor With Exterior

Vue - 20605 35E Avenue, Saint-Georges, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 479 000 $ située à Saint-Georges

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

20605 35e Avenue, Saint-Georges, QC, G5Y 5B8

479 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Impeccable résidence de construction supérieure avec matériaux de grande qualité. Son cachet unique, ses hauts plafonds, ses grandes pièces vous charmeront. Offrant un maximum de confort et une abondante luminosité, 2 salons dont un avec poêle à bois et un autre avec foyer électrique, 3 chambres avec possibilité de 4, thermopompes murales, entrée au sous-sol couverte, garage détaché avec annexe, remise. Terrain intime de 75 180p2 sur une rue sans issue, ensoleillé avec vue sur le boisé où vous pourrez admirer les oiseaux et les chevreuils, tout en étant situé dans un secteur paisible avec l'accès à tous les services de Saint-Georges.

Rénovations:

2018: Garage avec annexe à l'arrière, panneau électrique 100 AMP (prise pour soudeuse et génératrice et prise pour roulotte à l'extérieur)
2019: Toiture, 2 thermopompes murales
2020: Ajout d'une chambre au 2e étage
2022: Changement de tourbe du système Écoflo.

Inclusions: Luminaires, parures de fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, armoire en coin (coin-repas) balayeuse centrale et acc., foyer électrique, poêle à bois, 2 thermopompes murales, adoucisseur d'eau et système UV, 1 remise.

Exclusions : Ameublements et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 14.66 x 7.36 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, 2 unités (SS et RDC) Système UV, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Électrique, Poêle au bois
Garage: prise soudeuse, génératrice, roulotte, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment: Bois rond
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Taxi Bus, Services locaux
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Ecoflo, Biofiltre, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 992 $
Taxe scolaire: 270 $
Taxes annuelles totales: 3 262 $

Dépenses:

Électrique: 3 010 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 47 800 $
Évaluation de l'immeuble: 270 800 $
Évaluation totale: 318 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 6984.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 185.95 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.63 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.18 m Plancher : Céramique Note: poêle à bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.82 m x 4.32 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.32 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 6.88 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: walk-in 4'x7'
Chambre 2e niveau 2.82 m x 2.77 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.32 m x 5.92 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.90 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.94 m x 6.71 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 1.83 m x 2.44 m 6 p x 8 p Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.83 m x 1.68 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Manon Giguère

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage de L'Erable , Agence immobilière*

Mobile :418.957.6608

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Emplacement de 20605 35e Avenue, Saint-Georges, QC, G5Y 5B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20605 35e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20605 35e Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 357,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

357,9mm

2050

463,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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