2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-les-Neiges, QC, G0A 3R0

No. MLS® 24909851

Investissement À vendre à Saint-Ferréol-les-Neiges, Québec

524 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Outdoor With Facade

Salle familiale - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Indoor With Storage

Balcon - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Chambre Ã coucher principale - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Indoor

Salle d'eau - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrÃ©e - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Indoor

FaÃ§ade - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Indoor

Salon - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Indoor

Salon - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-Les-Neiges, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 524 900 $ située à Saint-Ferréol-les-Neiges

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-les-Neiges, QC, G0A 3R0

524 900 $

Remarques :

Venez découvrir ce bijou! Près de 50 000$ de revenu potentiel. Située au pied du Mont Saint-Anne, cette superbe propriété clé en main sur 3 étages offre 2 logements parfait pour les amateurs de nature. L'unité a de hauts plafonds avec une vue, appréciable depuis une terrasse couverte avec BBQ. Parfaite pour s'éloigner de la ville, elle comprend 3 stationnements, un foyer extérieur et une entrée pensée pour les amateurs de plein air. Meublée et équipée, prêt à y vivre ou y investir, cette demeure allie charme et fonctionnalité pour une vie tranquille. Un cachet de villégiature incomparable.

Inclusions: Tous les meubles, literie, vaisselle, stores, luminaires, accessoires décoratifs et électroménagers. Foyer au bois, air climatisé mural, échangeur d'air et 2 spas (non fonctionnels, à réparer).

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires et du propriétaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Polyester
Dimensions : 5.79 x 36.61 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Mont Saint-Anne, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 48 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 068 $
Taxe scolaire: 258 $
Taxes annuelles totales: 3 326 $

Dépenses:

Électrique: 101 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 21 400 $
Évaluation de l'immeuble: 309 600 $
Évaluation totale: 331 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 216.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 6.18 Mètre
Profondeur du terrain : 35.61 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.34 m Plancher : Céramique

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Laveuse / sécheuse

Cuisine - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant

Salle d'eau 2e niveau 1.47 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 2.72 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant

Rangement 2e niveau 1.40 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Salon - Irrégulier 2e niveau 5.61 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 2.54 m x 5.36 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale - Irrégulier 2.92 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant

Salle familiale - Irrégulier 6.86 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2.16 m x 2.97 m Plancher : Céramique Note: Laveuse / sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Olivier Roy

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2026 - 2026A Av. Royale, Saint-Ferréol-les-Neiges, QC, G0A 3R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2026 - 2026A Av. Royale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2026 - 2026A Av. Royale , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 421,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 556,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

421,2mm

2050

556,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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