709 - 709B Ch. de la Rivière N., Saint-Eustache, QC, J7R 4K3

No. MLS® 22134576

Investissement À vendre à Saint-Eustache, Québec

1 425 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de lavage - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã Â coucher - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Indoor

Salle d'eau - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Indoor

Cuisine - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Indoor

FaÃ§ade - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Outdoor

Garage - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle de bains - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 709 - 709B Ch. De La Rivière N., Saint-Eustache, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 425 000 $ située à Saint-Eustache

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

709 - 709B Ch. de la Rivière N., Saint-Eustache, QC, J7R 4K3

1 425 000 $

Remarques :

Propriété à revenus/Fermette (voir aussi Centris # 17581557) avec terre cultivable sur un terrain de plus de 370,000pc. La maison à été entièrement rénovée en 2020 sur les 2 étages. Unité principale de 4 chambres à coucher et sous-sol totalement aménagé avec entrée indépendante. Immenses garages derrière la maison qui servent présentement à entreposer des voitures. Une opportunité incroyable à saisir avec des revenus actuels de plus de 120,000$.

* Garage: 65 x 25 x 13 hauteur
Hangar: 39 x 89 x 16 hauteur

* La maison à été rénovée en entier en 2020

* La terre est cultivée par un voisin agriculteur présentement et
louée à 1500$ par année

* La maison génère des revenus de 38,400$/an

* Les garages et le stationnement génèrent des revenus de plus de
80,000$ par année, mais les revenus peuvent être plus élevés
avec un minimum de publicité. Entreposage de véhicules,
motoneiges, roulottes et équipement de compagnies de
paysagement et bien plus.

* Plusieurs milliers de dollars investis sur la propriété depuis
l'acquisition.

* À quelques minutes des services mais avec le style de vie de la
campagne!

* Petit verger sur la propriété.

À voir absolument!

Inclusions: Chariot élévateur pour voitures, système d'étagères pour l'entreposage de véhicules (intérieur du garage), tracteur a pelouse, barrière motorisée avec système de code d'accès pour la clôture qui mène au garage, système de caméras dans le garage et le hangar.

Exclusions : Effets personnels des locataires .Les effets personnels du propriétaire dans le hangar/garage

Particularités du bâtiment :

Allée: Asphalte
Dimensions : 53.0 x 38.0 Pieds
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Plancher, Salle de bains, Sous-sol
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Ecoflo, Champ d'épuration

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 38 400 $
Stationnements : 83 600 $
Autres : 1 500 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 499 $
Taxe scolaire: 478 $
Taxes annuelles totales: 4 977 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 279 500 $
Évaluation de l'immeuble: 268 700 $
Évaluation totale: 548 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 370534.69 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 308.0 Pieds
Profondeur du terrain : 1187.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 71

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 4
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 7.04 m x 4.75 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.20 m x 6.81 m Plancher : Plancher flottant Note: salle à manger à aire ouverte

Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant Note: Gym/bureau

Chambre Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.82 m Plancher : Céramique

Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.40 m Plancher : Céramique

Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.37 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Sous-sol 5.94 m x 4.62 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Sous-sol 4.09 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 4.50 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Sous-sol 2.06 m x 2.26 m Plancher : Céramique

Salle de lavage Sous-sol 3.56 m x 3.56 m Note: Rangement

Unité 3

Détails des pièces :

Unité 4

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mélodie Parent

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.244.3837

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 709 - 709B Ch. de la Rivière N., Saint-Eustache, QC, J7R 4K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 709 - 709B Ch. de la Rivière N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 709 - 709B Ch. de la Rivière N. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

454,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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