Remarques :
Bienvenue à la maison Gratton-Chesser, implantée sur un magnifique terrain aménagé de près de 25 000 pieds carrés dans le vieux Saint-Eustache. La maison Chesser, à l'est, est la résidence principale avec plus de 2500 pieds carrés habitables sans compter le sous-sol. Elle a été rénovée avec goût et comprend quatre chambres à l'étage, de hauts plafonds, de vastes pièces et une finition haut de gamme. La propriété bénéficie également d'un garage double et d'une piscine. À l'ouest, la maison Gratton abrite deux logements distincts. Avec les revenus de location, vous pouvez vous offrir une maison d'exception! Une visite vous convaincra!
Cette magnifique demeure ravira les passionnés de demeures ancestrales. Située dans le vieux St-Eustache à l'intersection des rues St-Eustache et Féré.
Cette propriété se distingue par sa salle à manger et sa cuisine aux plafonds de plus de 11 pieds, offrant une sensation d'espace inégalée. Avec ses cinq grandes chambres, le charme de son salon avec son foyer et son vaste sous-sol idéal pour les activités familiales, cette maison est parfaite pour les familles. La grande cour bordée de haies, ainsi qu'une nouvelle piscine hors terre et un garage double détaché ajoutent à son charme.
De plus, le duplex jumelé génère un revenu d'appoint de 1690$ par mois. Les propriétaires ont soigneusement entretenu cette propriété au fil des années, avec des rénovations intérieures et des travaux extérieurs constants, en faisant un investissement sûr et attrayant.
LA MAISON - AU REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Deux halls d'entrée, avant et arrière avec rangement
+ Grande salle à manger et cuisine avec un îlot central en granite, offrant un superbe cachet grâce à ses armoires en bois, ses poutres au plafond, son mur de pierre d'origine et son plancher en pin
+ Salon avec foyer au gaz naturel et belle luminosité au matin
+ Bureau bien orienté vers la cour arrière, offrant tranquillité et quiétude
+ Corridor central mettant en valeur son magnifique escalier en bois et les hauts plafonds de plus de onze pieds dans les pièces du rez-de-chaussée
+ Salle d'eau
À L'ÉTAGE
+ Quatre grandes chambres situées aux quatre coins de la propriété, chacune avec son atmosphère unique, mais toutes agrémentées de plafonds en tôle embossée
+ Salle de bain avec bain sur pieds et douche séparée
+ Boudoir
SOUS-SOL
+ Salle familiale dotée de poutres en bois d'origine, d'un mur de pierre et d'une hauteur appréciable de plus de huit pieds
+ Deuxième salle de bain avec salle de lavage
+ Rangements
LE JUMELÉ
+ Les deux appartements au 340 et 342 sont loués par des locataires exemplaires qui prennent soin de leur résidence.
+ L'appartement du haut mérite une attention particulière en raison de ses hauts plafonds de plus de 12 pieds, de son espace ouvert et de ses puits de lumière, dévoilant ainsi tout son potentiel.
ESPACE APPRÉCIÉ
+ Vaste terrain (plus de 24 000 pc)
+ Garage double
+ Allée pour 3 voitures pour le 338
+ Allée pour 4 voitures pour le 340 et 342
LOCALISATION
+ Au coeur du Vieux St-Eustache et ses activités
+ Au coin de la rue se trouve l'arrêt d'autobus de la ligne 80, assurant la liaison jusqu'à la gare Deux-Montagnes et le REM
+ À 5 min en voiture de l'Hôpital St-Eustache
+ À 1 min en voiture de La Place St-Eustache et ses magasins
+ À 9 min à pied du complexe aquatique
Et bien plus! Une visite s'impose!
Inclusions: Rideaux, tringles, stores, luminaires, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, table de billard au sous-sol, piscine hors-terre chauffée, cabanons, aspirateur central et accessoires, 3 chauffes-eau.
Exclusions : Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, gazebo, miroir dans la salle d'eau au rez-de-chaussée, les effets personnels des propriétaires et des locataires. Sont également exclus de la vente les articles suivants : Armoire en coin au sous-sol du 338 St-Eustache, tablettes de métal dans la salle mécanique du sous-sol du 338 St-Eustache, étagère en bois pour CD/DVD vissée au mur du sous-sol du 338 St-Eustache, cellier dans l'îlot de cuisine du 338 St-Eustache.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Système d'alarme
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Dimensions :
23.1 x 11.7 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur central
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Fenestration:
Bois
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Fondation:
Béton coulé, Pierre
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Coin de rue, Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Acier, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Système hydronique, Eau chaude
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
