242 Ch. du Lac-Cameron, Saint-Eugène-de-Guigues, QC, J0Z 3L0

No. MLS® 18348021

Maison À vendre à Saint-Eugène-de-Guigues, Québec

264 000 $

1+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue sur l'eau - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Outdoor

Cour - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Indoor

Cuisine - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Indoor

Vue sur l'eau - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With View

Chambre Ã coucher principale - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Indoor

Salle de bains - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Indoor

Salle familiale - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 242 Ch. Du Lac-Cameron, Saint-Eugène-De-Guigues, QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 264 000 $ située à Saint-Eugène-de-Guigues

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 264 000 $ située à Saint-Eugène-de-Guigues

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

242 Ch. du Lac-Cameron, Saint-Eugène-de-Guigues, QC, J0Z 3L0

264 000 $

1+2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Belle résidence ou chalet 4 saisons situé sur 2 terrains. Le terrain bordé par le lac Cameron vous offre une propriété de 3 chambres à coucher, un quai, une remise et un immense stationnement qui peut recevoir une roulotte, motorisé incluant les 3 services pour vos invités. De l'autre côté du chemin vous avez une forêt avec un sentier et un bel espace pour y faire un feu de camp tout en étant en retrait avec intimité. Présentement au rez-de-chaussée une ch/coucher a été temporairement aménagé au salon, vous aurez le soin de choisir de l'enlever ou en faire votre ch/coucher principale pour avoir 2 chs/coucher sur le même plancher. À Voir!

Terrain situé au lac: 49.42 mètres par 38.43 mètres
Terrain situé l'autre côté de la rue: 60.96 mètres par 30.48 mètres.

Inclusions: 3 bacs, tous les meubles à l'exceptions de ceux décrit dans les exclusions, habillage des fenêtres, 2 kayaks, ponton soufflé 1 place, vestes de sauvetages, outils aménagements paysagers, vaisselle restante sur les lieux lors de la vente, foyer extérieur, quai, adoucisseur d'eau, restant du bois de chauffage lors de la signature de l'acte de vente.

Exclusions : Effets personnels, certaines décorations, lit et bureaux dans la chambre à coucher dans le salon ainsi que le long bureau au sous-sol dans une chambre, BBQ.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 23.0 x 43.0 Pieds
Eau (accès): Accès, lac Cameron, Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Descente de bateau
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: 2 terrains, Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits
Système d'égouts: Puits absorbant

Taxes:

Taxes municipales: 1 869 $
Taxe scolaire: 117 $
Taxes annuelles totales: 1 986 $

Dépenses:

Électrique: 1 640 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 45 800 $
Évaluation de l'immeuble: 115 000 $
Évaluation totale: 160 800 $

Caractéristiques :

Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 3814.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 49.42 Mètre
Profondeur du terrain : 68.91 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 989.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.87 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.04 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 4.62 m x 6.40 m Plancher : Couvre-sols souples Note: présentement séparé/chambre
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.44 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.30 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 3.53 m x 3.25 m Plancher : Béton Note: partiellement aménager
Chambre Sous-sol 3.73 m x 3.33 m Plancher : Béton Note: partiellement aménager
Salle familiale Sous-sol 6.58 m x 4.27 m Plancher : Béton Note: partiellement aménager

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.622.2222

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Emplacement de 242 Ch. du Lac-Cameron, Saint-Eugène-de-Guigues, QC, J0Z 3L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 242 Ch. du Lac-Cameron , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 242 Ch. du Lac-Cameron , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 304,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

304,1mm

2050

374,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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