5Z Ch. du Roy, Saint-Étienne-de-Bolton, QC, J0E 2E0

No. MLS® 23832707

Fermette À vendre à Saint-Étienne-de-Bolton, Québec

849 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue sur l'eau - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

Vue d'ensemble - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

Salle Ã manger - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

Cuisine - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

Boudoir - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

Autre - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

Salle de bains - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

Chambre Ã coucher principale - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

Chambre Ã Â coucher - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

Escalier - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

Salon - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

Bureau - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

Hall d'entrÃ©e - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

Jardin - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

Terre/Terrain - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

Remise - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

Photo aÃ©rienne - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

Cour - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

FaÃ§ade - 5Z Ch. Du Roy, Saint-Étienne-De-Bolton, QC

MULTIMEDIA

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ACTIVE

5Z Ch. du Roy, Saint-Étienne-de-Bolton, QC, J0E 2E0

849 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Coup de coeur assuré! C'est avec un immense plaisir que nous vous présentons ce magnifique ( HOBBY FARM ) fermette boisé de 10,8 acres offert en exclusivité pour vous les amoureux de la nature et de cultures de sols, serre & pépinière. Son emplacement au coeur de l'Estrie est idéal pour toutes vos activités sportives extérieures en famille. La maison offre 3 magnifiques chambres à coucher, une cuisine de rêve et beaucoup de rangement, le tout sur une belle superficie de plus de 1700 pieds carrés. Voir Addenda...

Enfin, que diriez vous d'avoir votre lac privé pour une baignade ou encore pour y patiner ainsi que de superbes sentiers dans votre forêt pour vos promenades à pied ou à ski de fond?

Tout cela est possible, vous n'avez qu'à vous laissé séduire par une visite.

Au coeur de l'Estrie , emplacement idéal pour toutes vos activités familiales et sportives !

À 5 minutes de:
* Spa Bolton
* Parc pour enfants (Parc Tério)
* Marché public de Bolton-Est
* Départ Sentiers Missisquoi Nord
* Départ Sentiers de l'Estrie

À 5-10 minutes de Eastman:
* Épicerie, SAQ, dépanneur
* Pharmacie, Pub McMurray, Restaurant Le Côte
* Café LA Station (etc)
* Lac Orford, Lac d'Argent, Rivière Missisquoi (SUP)

À 20-25 minutes de:
* Parc du Mont Orford (ski, randonnées, golf) Centre d'activités sportives extérieur 4 saisons
* Mont Owl's Head (ski, randonnées, golf) Centre d'activités sportives extérieur 4 saisons
* Montagne d'expérience Bromont, (ski, randonnées, golf) Centre d'activités sportives extérieur
4 saisons
* Magog centre-ville (boutiques, restaurants, terrasses, plage)
*Marais-de-la-Rivière-aux-Cerises (randonnées)
*Knowlton (restaurants, microbrasserie, plage Douglas)

***Location à court possible, voir règlementation de la municipalité de Saint-Étienne-de-Bolton.

Inclusions: Luminaires, rideaux, tringles, stores, traitement d'eau au sel, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle, support à téléviseur au salon du rez-de-jardin, armoire en bois au salon rez-de-chaussée, armoire dans les salles de bains, système de rangement tablettes et armoires dans l'espace rangement au rez-de-jardin, armoire de l'entrée au rez-de-jardin, remise, abrit double d'auto, modules de jeux extérieur pour enfant.

Exclusions : Meubles et effets personnels des propriétaires.

Particularités du bâtiment :

Abri d'auto: Détaché, Double largeur ou plus
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 42.0 x 27.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université
Rénovations: Finition total du rez-de-jardin
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Oscillo-battant
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 905 $
Taxe scolaire: 315 $
Taxes annuelles totales: 3 220 $

Dépenses:

Énergie: 500 $
Électrique: 2 330 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 128 200 $
Évaluation de l'immeuble: 370 000 $
Évaluation totale: 498 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 470679.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 453.0 Pieds
Profondeur du terrain : 1311.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1701.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 20

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3.73 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Chambre 3.71 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2.95 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Autre Salle d'entreposage 3.61 m x 0.99 m Plancher : Céramique
Salon 4.95 m x 4.11 m Plancher : Céramique
Autre Coin bureau 3.68 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique (1) 2.08 m x 1.32 m Plancher : Béton
Autre Salle Mécanique (2) 1.93 m x 1.14 m Plancher : Béton
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Thermopompe murale
Pièce de détente Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.68 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.51 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.10 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Paul Desaulniers

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Mobile :819.552.9899

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Michèle Savard

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 5Z Ch. du Roy, Saint-Étienne-de-Bolton, QC, J0E 2E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5Z Ch. du Roy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5Z Ch. du Roy , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 501,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

389,9mm

2050

501,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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