49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC, J0K 2L0

No. MLS® 22008016

Investissement À vendre à Saint-Esprit, Québec

749 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Outdoor

Stationnement - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Outdoor

Salle Ã manger - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Indoor

Salon - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Indoor

Cuisine - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Indoor

Cuisine - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Indoor

Salle de bains - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisinette - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Indoor

Rangement - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Outdoor With Exterior

Corridor - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 000 $ située à Saint-Esprit

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC, J0K 2L0

749 000 $

Remarques :

**Duplex Exceptionnel à Vendre - 49-51 Rue Montcalm, Saint-Esprit**

**À la recherche d'un investissement immobilier stratégique ?** Découvrez ce duplex charmant et spacieux, parfaitement situé à Saint-Esprit, à seulement 20 minutes de Terrebonne et à proximité de l'autoroute 25.

**Caractéristiques clés :**
- **Duplex bien entretenu** : Profitez d'un immeuble en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux locataires ou à être transformé en votre résidence de rêve.
- **Configuration idéale** : Le rez-de-chaussée offre un grand 6 1/2 avec sous-sol, tandis que l'étage supérieur propose un 5 1/2 lumineux et accueillant.
- **Rénovations modernes** : Bénéficiez de cuisines et salles de bains récemment rénovées, combinant style contemporain et confort.
- **Espaces généreux** : Chaque unité dispose de pièces de bonnes dimensions, offrant espace et flexibilité pour une variété d'aménagements.
- **Stationnement ample** : Un grand espace de stationnement est disponible pour accueillir jusqu'à 5 véhicules, un atout majeur pour les résidents et les visiteurs.

**Un investissement judicieux** : Que vous soyez investisseur à la recherche d'une propriété locative rentable ou acheteur désirant un espace de vie spacieux à proximité des commodités urbaines, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer.

**Une visite s'impose !** Venez découvrir le potentiel et le charme de ce duplex unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ou pour obtenir plus d'informations.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 26.0 x 43.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Plancher séparateur: Bois
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier, Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 38 820 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 904 $
Taxe scolaire: 216 $
Taxes annuelles totales: 4 120 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 78 100 $
Évaluation de l'immeuble: 245 300 $
Évaluation totale: 323 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1943
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5092.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 56.0 Pieds
Profondeur du terrain : 59.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 49 - 53 Rue Montcalm, Saint-Esprit, QC, J0K 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 - 53 Rue Montcalm , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 - 53 Rue Montcalm , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

458,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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