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405 Mtée Lussier, Saint-Édouard, QC, J0L 1Y0

No. MLS® 16199114
Commercial À vendre à Saint-Édouard, Québec
2 200 000 $
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  • Publicité
ACTIVE
405 Mtée Lussier, Saint-Édouard, QC, J0L 1Y0
2 200 000 $

Remarques :

Aux entrepreneurs ambitieux et aux investisseurs avertis, une occasion rare vous attend ! Nous sommes ravis de vous proposer une opportunité exceptionnelle : 1 supermarché florissant, idéalement situé au coeur de Montérégie, et est maintenant disponible à la vente.

Doit être vendu avec le fond de commerce (MLS 21065731)

Points Forts :
Emplacement Privilégié : Ce supermarché bénéficie d'un positionnement stratégique au sein de quartiers dynamiques de la Montérégie, offrant une visibilité remarquable et un accès pratique pour la clientèle locale.

Clientèle Fidèle : Grâce à un service irréprochable, une large sélection de produits et des prix compétitifs, cet établissement a su fidéliser une clientèle solide parmi les résidents.

Infrastructures de Qualité : Équipé d'installations modernes, incluant des systèmes technologiques avancés et des espaces de vente bien agencés, ce supermarché offre une expérience de magasinage optimale.

Diversité de Produits : Avec un vaste assortiment de produits alimentaires, de produits frais, ainsi que des articles ménagers, ce magasin répond aux besoins variés des consommateurs locaux.

Excellente Rentabilité : Présentant une rentabilité stable et des performances financières robustes, ce supermarché représente une occasion d'investissement idéale pour les entrepreneurs souhaitant réussir dans le secteur de la distribution alimentaire.

Inclusions: équipements et fournitures du fond de commerce

Exclusions : inventaires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Dimensions : 1.0 x 1.0 METRE
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 $
  • Taxe scolaire: 1 $
  • Taxes annuelles totales: 2 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 197 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 277 100 $
  • Évaluation totale: 474 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1977
  • Dimensions du terrain : 1497.30 Mètres carrés
  • Genre de commerce: Épicerie
  • Genre d'exploitation: Détail
  • Irregular: Oui
  • Superficie habitable (approx): 504.3 Mètres carrés
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 405 Mtée Lussier, Saint-Édouard, QC, J0L 1Y0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405 Mtée Lussier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405 Mtée Lussier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 344,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 443,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
344,1mm
2050
443,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 405 Mtée Lussier, Saint-Édouard, QC, J0L 1Y0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

114 027.04 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

24.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.16 %

Certificat d'études universitaires

0.4 %

Diplômes d'études universitaires

7.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.62 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.68 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.07 %

Maisons

94.93 %

Achat ou location