Remarques :
Le 95 Joseph-Hubert vous accueille avec son design soigné et esthétique. Situé, en toute intimité, sur un terrain de 43 500pc. L'abondante fenestration créer une atmosphère lumineuse inondant les pièces et laissant place à une harmonie avec la nature. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cuisine, une salle à manger, un salon avec foyer, une borne de recharge électrique et une génératrice au gaz. Le tout complété par un garage double détaché avec immense salle familliale, une salle de bain et deux grands bureaux
Bienvenue dans cette superbe propriété au design actuel et chaleureuse avec ses plafonds en bois.
2 entrées vous permettent d'accéder à cette élégante construction 2022. Au rez-de jardin, une entrée de style mud-room vous facilitera la vie avec les enfants, les vêtements et équipements de sports.
A L'étage l'entrée vous charmera à coup sûr en vous laissant admirer la fenestration abondante. Vous accédez à l'aire ouverte avec son espace convivial et chaleureux :
-Une salle à manger spacieuse pour recevoir famille et amis
-La cuisine avec beaucoup de rangement, grand îlot avec comptoir lunch qui permet 4 places assises.
-Le salon où trône un foyer au bois agrémentant de belles soirées d'apéro ou de cocooning.
La chambre principale possède sa propre porte patio pour permettre l'accès direct au SPA.
Cette propriété offre 3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions, une seconde salle de bain avec douche vitrée, une salle de lavage et la véranda 3 saisons qui vous offre une vue sur la nature.
Le Rez-de-Jardin est chauffé par un plancher radiant électrique.
Un atout supplémentaire de cette propriété est l'immense garage double, pouvant loger 4 voitures, pour le rangement de tout vos équipements sportifs et motorisés ou vous installer un espace gym. À l'étage vous trouverez une salle familiale, une salle de bain et 2 bureaux idéaux pour le télétravail.
Profitez du grand terrain aménagé et de son coin feu vous permettant de prolonger vos journées à l'extérieur. La véranda 3 saisons est également une merveilleuse alternative à de belles soirées en famille ou entre amis. De plus, la grande terrasse vous donne une vue magnifique sur la station de ski la Réserve.
À moins de 5 minutes du village de St-Donat, vous trouverez tous les commerces nécessaires : Épiceries, SAQ, la boulangerie de St-Donat, restaurants et autres.
Vous aimez la nature? Vous serez servis. Les multiples activités à proximité s'offrent à vous : sentiers pédestres 4 saisons, piste cyclable et de vélo de montagne, raquettes, ski de fond, 2 monts de ski alpin (Garceau et La Réserve).
Venez vivre toutes les saisons au coeur de la nature.
Inclusions: Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse) téléviseurs, mobilier Véranda, mobilier chambre à coucher au RDJ, set de salon au RDJ, borne voiture électrique, cinéma maison, foyer extérieur et ses chaises rouges, génératrice à gaz, mobilier de Veranda
Exclusions : Mobilier de chambre à coucher principal, divan du salon, gym garage, set de salle à manger, SPA
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
12.68 x 9.7 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Fenestration:
Aluminium, Hybride, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
pour 4 voitures, Détaché, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Cannexel, Fibre pressée
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Revêtement de la toiture:
tole garage et veranda, Membrane élastomère, Tôle
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Rez-de-Jardin, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
2 niveaux, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
plancher radian-rdj, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
gélinite, Puits de surface
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
