Remarques :
RARETÉ sur le marché! Magnifique construction neuve au design actuel, sur terrain avec plage de sable de 75 pieds sur le lac Blanc (navigable). Vous voulez une plus grande plage (150 pieds), possibilité d'acquérir le terrain voisin (13500 pi2).Ce terrain a déjà un puit et champ d'épuration. Cette résidence à été pensée et développée pour un mode de vie au bord de l'eau, mettant en valeur son environnement à travers une abondante fenêstration qui inondent les vastes espaces de vie de lumière naturelle. Avec ses 4 chambres à coucher(possibilité de 5), son salon à toit cathédrale de près de 30 pieds avec foyer et ses autres multiples atouts,
Vous voulez doubler votre plage et votre terrain possibilité d'acheter le terrain voisin, voir no Centris 12701265
Bienvenue dans cette remarquable résidence conçu minutieusement par un entrepreneur chevronné et une designer d'intérieur d'expérience. Niché en bordure de l'eau, elle offre une vue époustouflante sur la montagne de ski Mont Garceau et le lac Blanc qui donne accès au grand lac Oureau par la rivière navigable qui les sépare.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont ouverts, dégagés et lumineux. Vous êtes accueillis par un vaste hall d'entrée de 7 x 15 pieds, menant à un grand garde-robe. La cuisine fonctionnelle et ergonomique offre de nombreux rangements, avec des électroménagers assortis aux armoires. Un grand îlot central domine la cuisine, le garde-manger en style "walk-in" comprend un 2 ième frigo ainsi qu'une arrière cusine avec un coin café et un évier indépendant qui complètent l'espace. Le salon, doté d'un foyer au gaz, et la salle à mange, se situent dans une zone cathédrale avec des plafonds de près de 30 pieds de haut, offrant une ambiance lumineuse et aérée. L'escalier ouvert menant à l'étage laisse passer la lumière naturelle qui baigne cette zone.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres à coucher, une salle de lavage et deux salles de bain complètes, dont la chambre à coucher principale avec un plafond cathédrale de 11 pieds, une penderie de type "walk-in" et une salle de bain attenante.
Le rez-de-jardin ne manque pas non plus de charme ! Actuellement aménagé avec une chambre à coucher, il pourrait facilement accueillir une deuxième chambre en utilisant une partie de l'immense salle familiale de 28 pieds de large sans compromettre le confort de cet espace. Une salle de bain complète ainsi qu'une deuxième salle de lavage sont également présentes. En outre, une caractéristique notable est la pièce située sous le garage du rez-de-chaussée, avec une porte donnant côté bord de l'eau. Cet espace de rangement généreux est conçu pour abriter tous vos équipements de loisirs nautiques, ainsi que vos véhicules tout-terrain (4 roues) et tout le matériel associé à ces activités.
Atouts de cette résidence:
-1 immense entrée au rez-de-chaussée avec garde-robe "walk-in"
-Au rez-de-jardin un vestitaire (Mudroom)
-Rez de jardin: Planchers chauffés au glycol
- au RDJ grande porte patio donnant accès au SPA avec une vue imprenable sur l'eau.
-2 salles de bain à l'étage planchers chauffant électrique
-Fillage pour borne de recharge
-2 Installations de laveuse/sécheuse
-Garantie de maison neuve (5ans)
-Balayeuse centrale avec accessoires sur chaque étage
-Ses inclusions
-2 Garages doubles superposés dont un pour accueillir les 4 roues et autres jouets de plein-air
La tranquillité à proximité du village! À moins de 5 minutes vous trouverez tous les commerces nécessaires : Épiceries, SAQ, la fameuse boulangerie de St-Donat, Micro-brasserie, restaurants et autres. Venez découvrir votre coin de paradis
Inclusions: Électroménagers; 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, 2 ensembles de laveuse et sécheuse, cellier, système d'alarme, balayeuse centrale, fixture, SPA, Quai
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
9.75 x 17.37 METRE
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Installation laveuse-sécheuse:
Rez-de-jardin, Salle de bains
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Bois, Fibre pressée
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Scellé, Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
