762 Ch. du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 9757627

Maison À vendre à Saint-Donat, Québec

595 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 762 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC

Vue sur l'eau - 762 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC

Salon - 762 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC

Vue d'ensemble - 762 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC

Cuisine - 762 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC

Salle Ã manger - 762 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC

Chambre Ã coucher principale - 762 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC

Chambre Ã Â coucher - 762 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC

Salle de bains - 762 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC

Bord de l'eau - 762 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

762 Ch. du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

595 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

BORD DE L'EAU | Coquet chalet situé en bordure du Lac-Sylvère, grande salle à manger et salon avec vue dégagée sur l'eau et les montagnes, foyer au bois au salon avec accès à la terrasse, 2 chambres avec salle de bains complète, grand terrain boisé et intime de 29 000 pi2, descente vers le lac et le quai pour profiter des beaux couchés de soleil!

Bienvenue dans ce charmant chalet situé sur les rives paisibles du Lac-Sylvère à Saint-Donat. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'atmosphère accueillante de cet endroit.

Le chalet offre une grande salle à manger et un salon, tous deux offrant une vue imprenable sur les eaux scintillantes du lac et les majestueuses montagnes environnantes. Imaginez-vous vous détendre devant le foyer au bois du salon, écoutant le crépitement du feu tandis que vous vous imprégnez de la sérénité de votre environnement. De là, vous pourrez accéder à la terrasse où vous pourrez profiter de l'air frais et des vues panoramiques.

Ce chalet dispose de deux chambres et une salle de bains complète. Vous trouverez également un grand terrain boisé de 29 000 pieds carrés, offrant intimité et espace pour profiter de la nature.

Pour les amateurs de plein air, un quai privé vous permettent de profiter pleinement de toutes les activités nautiques que ce magnifique plan d'eau a à offrir. Imaginez-vous pagayer doucement sur les eaux calmes ou vous détendre sur le quai en admirant les magnifiques couchers de soleil qui illuminent le ciel chaque soir.

Que vous recherchiez une escapade paisible ou une base pour explorer les merveilles naturelles de la région, ce coquet chalet au bord de l'eau offre une expérience de vie exceptionnelle au coeur de la nature.

Inclusions: Vendu tel que vu, quai en bois, rack pour le bois pour le chauffage.

Exclusions : Effets personnel des propriétaires, bois de chauffage dans le rack, foyer extérieur noir, 2 kayaks.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 915 $
Taxe scolaire: 260 $
Taxes annuelles totales: 3 175 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 202 300 $
Évaluation de l'immeuble: 150 100 $
Évaluation totale: 352 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2779.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 47.27 Mètre
Profondeur du terrain : 61.7 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 9.45 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 7.09 m x 3.12 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.08 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Stéphanie Dionne

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.622.0818

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Emplacement de 762 Ch. du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 762 Ch. du Lac-Sylvère , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 762 Ch. du Lac-Sylvère , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,3mm

2050

490,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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