Remarques :
WOW! BORD DE L'EAU! NAVIGABLE! Superbe propriété impeccable située aux abords du Lac Croche (bassin 1). Votre propre plage privée, une tranquillité absolue, complètement entourée par la nature. Profitez pleinement de l'extérieur avec ce magnifique terrain de 84 000pc. * Nombreuses inclusions!!! Revêtement extérieur et terrasse fraichement peints.
**TRANQUILLITÉ** **NATURE** **IMPECCABLE** **LUMINOSITÉ** **INTIMITÉ**
LA NATURE VOUS APPELLE!
LAC NAVIGABLE!
Vous serez CONQUIS dès votre arrivée. Cette charmante propriété au caractère UNIQUE à beaucoup à offrir. De nombreux détails de finitions la rend SPÉCIALE.
Une ABONDANCE de luminosité avec sa grande et nombreuse fenestration.
Une aire de vie très CONVIVIALE avec ses espaces ouverts. Un MAGNIFIQUE foyer de pierres au centre du salon apporte une belle chaleur.
Deux chambres à l'étage dont la PRINCIPALE munie d'un accès à la terrasse extérieur.
Cuisine avec armoires de BOIS et VUE sur la terrasse.
Salle de bain avec JOLI bain sur pieds et douche séparée.
Sous sol avec chambre ou salle familiale, à votre choix. Un GRAND espace rangement avec établi qui pourrait être fini et aménagé pour un ajout d'espace de vie. Une fenêtre s'y trouve aussi.
Un bel espace salle de lavage avec de SUPERBES murs de pierres, complète le sous sol.
Profitez PLEINEMENT de VOTRE extérieur. Sur le balcon qui entoure en partie la propriété. Sur la grande terrasse pour un verre ou relaxer. Au SUPER gazébo pour allonger les soirées. WOW! BEAUCOUP, BEAUCOUP d'espace sur le terrain pour courir, jouer, faire un jardin... Et le rêve de plusieurs, UNE PLAGE PRIVÉ avec son propre quai.
Dalle de béton 11 x 24 pieds en place (ancienne remise). Possibilité d'une garage / cabanon. (à valider avec la ville)
La ville de St-Donat offre une vraie vie en nature. De NOMBREUSES activités à proximité. Golf, ski alpin, (MONT GARCEAU ET RÉSERVE) ski de fond, randonnée, raquette, piste cyclable, motoneige.
TOITURE: Septembre 2023
PLUSIEURS FENÊTRES ET PORTES: 2015
ISOLATION 1/3 DE LA PROPRIÉTÉ: 2015
*** VALEUR POUR LOCATION 31 JOURS ET PLUS ***
5000,00$/MOIS - ÉTÉ
3500,00$/MOIS - HIVER
SUITE INCLUSIONS:
Salle de bain: Armoire sur pied, pharmacie en bois.
Cuisine: Lave-vaisselle, hotte micro-onde, fontaine pour distributeur d'eau.
Petite chambre au RDC: 2 lits et matelas.
Sous-sol: Laveuse et sécheuse à linge, lits superposés avec matelas, futon.
Extérieur: Gazebo, réfrigérateur dans le gazebo, chaises bord de l'eau et bord du feu (vertes et blanches), pédalo, cabane à bois avec restant de bois, 3 cabanons, jeu de volleyball et badminton.
Inclusions: Luminaires, rideaux, tringle à rideaux. Salle à manger: Table avec 8 chaises, table console, cellier. Salon: 1 divan, 2 fauteuils, table basse, foyer combustion lente, tablette bois sous le foyer, support TV, 3 petits haut parleur pour cinéma maison. Suite, voir addenda.
Exclusions : Luminaire salle à manger, 2 luminaires à la cuisine, rideaux chambre principale, meuble en bois marin à la cuisine, armoire bois à épices à la cuisine, articles dans les cabanons, armoire bois à l'entrée.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
36.0 x 30.0 Pieds
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Navigable
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Fenestration:
Aluminium, Bois, PVC
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Fondation:
Pierre
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Bois, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits de surface
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
