545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 21609683

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Donat, Québec

639 000 $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Outdoor

545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salon - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Indoor

Salle familiale - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Indoor

Sous-sol - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

VÃ©randa - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Indoor

Balcon - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Outdoor

Cour - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Bord de l'eau - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Remise - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 639 000 $ située à Saint-Donat

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 639 000 $ située à Saint-Donat

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

639 000 $

2+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

WOW! BORD DE L'EAU! NAVIGABLE! Superbe propriété impeccable située aux abords du Lac Croche (bassin 1). Votre propre plage privée, une tranquillité absolue, complètement entourée par la nature. Profitez pleinement de l'extérieur avec ce magnifique terrain de 84 000pc. * Nombreuses inclusions!!! Revêtement extérieur et terrasse fraichement peints.

**TRANQUILLITÉ** **NATURE** **IMPECCABLE** **LUMINOSITÉ** **INTIMITÉ**

LA NATURE VOUS APPELLE!
LAC NAVIGABLE!

Vous serez CONQUIS dès votre arrivée. Cette charmante propriété au caractère UNIQUE à beaucoup à offrir. De nombreux détails de finitions la rend SPÉCIALE.

Une ABONDANCE de luminosité avec sa grande et nombreuse fenestration.

Une aire de vie très CONVIVIALE avec ses espaces ouverts. Un MAGNIFIQUE foyer de pierres au centre du salon apporte une belle chaleur.

Deux chambres à l'étage dont la PRINCIPALE munie d'un accès à la terrasse extérieur.

Cuisine avec armoires de BOIS et VUE sur la terrasse.

Salle de bain avec JOLI bain sur pieds et douche séparée.

Sous sol avec chambre ou salle familiale, à votre choix. Un GRAND espace rangement avec établi qui pourrait être fini et aménagé pour un ajout d'espace de vie. Une fenêtre s'y trouve aussi.

Un bel espace salle de lavage avec de SUPERBES murs de pierres, complète le sous sol.

Profitez PLEINEMENT de VOTRE extérieur. Sur le balcon qui entoure en partie la propriété. Sur la grande terrasse pour un verre ou relaxer. Au SUPER gazébo pour allonger les soirées. WOW! BEAUCOUP, BEAUCOUP d'espace sur le terrain pour courir, jouer, faire un jardin... Et le rêve de plusieurs, UNE PLAGE PRIVÉ avec son propre quai.

Dalle de béton 11 x 24 pieds en place (ancienne remise). Possibilité d'une garage / cabanon. (à valider avec la ville)

La ville de St-Donat offre une vraie vie en nature. De NOMBREUSES activités à proximité. Golf, ski alpin, (MONT GARCEAU ET RÉSERVE) ski de fond, randonnée, raquette, piste cyclable, motoneige.

TOITURE: Septembre 2023
PLUSIEURS FENÊTRES ET PORTES: 2015
ISOLATION 1/3 DE LA PROPRIÉTÉ: 2015

*** VALEUR POUR LOCATION 31 JOURS ET PLUS ***
5000,00$/MOIS - ÉTÉ
3500,00$/MOIS - HIVER

SUITE INCLUSIONS:

Salle de bain: Armoire sur pied, pharmacie en bois.
Cuisine: Lave-vaisselle, hotte micro-onde, fontaine pour distributeur d'eau.
Petite chambre au RDC: 2 lits et matelas.
Sous-sol: Laveuse et sécheuse à linge, lits superposés avec matelas, futon.
Extérieur: Gazebo, réfrigérateur dans le gazebo, chaises bord de l'eau et bord du feu (vertes et blanches), pédalo, cabane à bois avec restant de bois, 3 cabanons, jeu de volleyball et badminton.

Inclusions: Luminaires, rideaux, tringle à rideaux. Salle à manger: Table avec 8 chaises, table console, cellier. Salon: 1 divan, 2 fauteuils, table basse, foyer combustion lente, tablette bois sous le foyer, support TV, 3 petits haut parleur pour cinéma maison. Suite, voir addenda.

Exclusions : Luminaire salle à manger, 2 luminaires à la cuisine, rideaux chambre principale, meuble en bois marin à la cuisine, armoire bois à épices à la cuisine, articles dans les cabanons, armoire bois à l'entrée.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 35.0 x 30.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Fondation: Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Bois, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 670 $
Taxe scolaire: 201 $
Taxes annuelles totales: 2 871 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 92 400 $
Évaluation de l'immeuble: 215 300 $
Évaluation totale: 307 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 84188.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.14 Mètre
Profondeur du terrain : 129.57 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: Foyer pierre naturel
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.95 m Plancher : Bois Note: Porte patio
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.11 m x 2.49 m Plancher : Bois Note: Porte patio
Chambre Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.59 m Plancher : Bois Note: 2 lits
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.96 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: OU salle familiale
Salle de lavage Sous-sol 2.13 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant Note: Ouvert
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.84 m x 2.82 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Julie Marquis

Courtier Immobilier Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.971.2188

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Emplacement de 545 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

30 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 545 Ch. St-Guillaume , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 545 Ch. St-Guillaume , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 493,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,9mm

2050

493,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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