497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 25100298

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Donat

887 000 $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Outdoor

Garage - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor

Salon - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor

Salle Ã manger - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 887 000 $ située à Saint-Donat

Proposé par TD Assurance

497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC, J0T 2C0

887 000 $

1+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Une image vaut mille mots!La maison de vos rêves vous attend ici!Vivez!Relaxez!Profitez!Respirez!Partagez!Célébrez!Il est temps de vous faire plaisir ainsi que de vous offrir tous les éléments qui constituent la propriété de vos rêves.Superbe projet haut gamme inspirer par une réalisation Bonneville afin créer votre projet domiciliaire formidable & unique.Concept personnalisé en plan.Architecture moderne,mettant en valeur l'utilisation du bois,fenestration abondante,laissant entrer une belle lumière naturelle pour des espaces réfléchis & réutilisables!Voilà les facteurs reconnus pour l'apprentissage & optimiser ce bien de construction usiné!

Imaginez...Un domaine privé unique,construction 2021 disponible vous coupera le souffle à coup sûr pour les acheteurs avertis!

Vous serez subjugué par l'environnement & la tranquillité des lieux.

Cette demeure incarne le confort,la sophistication.Les hauts plafonds ornés de poutres en bois ajoutent une touche d'élégance,tandis que les portes-fenêtres vous invitent à profiter d'une terrasse offrant un panorama exceptionnel & imprenable sur la forêt.Cet espace se prête parfaitement à la dégustation de votre café matinal en contemplant le lever du soleil.

Située secteur prisé
5 minutes du village St-Donat,Épiceries,SAQ, boulangerie,restaurant.20 min Parc Mont-Tremblant.
Vous aimez la nature?Vous serez servis.Les multiples activités à proximité s'offrent à vous:sentiers pédestres 4 saisons,piste cyclable,vélo montagne raquettes,ski fond,2 monts de ski alpin(Garceau,La Réserve).

Cette propriété vous invite à vous ressourcer & se reconnecter avec l'essentiel.Produit de luxe distinctif ses espaces chaleureux,stimulants & tellement fonctionnels.

Stratégiquement situé sur le terrain,orientation arbres couleurs,jouissant de couchers de soleils par sa majestueuse fenestration abondante.Près du Lac Ouareau à St-Donat,voici un domaine de prestige de plus de 43 250 pieds carrés de terrain qui saura vous faire vibrer par son emplacement remarquable.
Ce domaine possède une mention digne d'un oasis de paix,de sérénité.Conçus pour répondre à tous vos besoins.

Cette maison combinée 3 chambres à coucher,2 SDB complètes,dont une salle de bains attenante à la chambre principale,une salle d'eau,un espace de vie à concept ouvert dégagé,un salon orné enrichie d'un foyer à combustion lente compact nouveau modèle chic,riche et majestueux. La cuisine fonctionnelle,la salle-à-manger ainsi qu'un accès à sa magnifique grande terrasse,complètent le tout.Un immense sous-sol qui se compose:2 chambres à coucher,1 SDB complète à même la SDL,une SDJ chaleureuse accompagnée de la sortie extérieure sur 2 côtés,beaucoup de rangement.Elles ajoutent des fonctionnalités & un confort exceptionnel à cette résidence.

À sa droite,on retrouve érigée sur son lot
qu'un méga grand garage triple chauffé avec ses plafonds de 16 pieds irrégulier.

L'emplacement est d'une sérénité inégalée.Endroit paisible idéal pour y vivre en toute quiétude.Le terrain plat est la retraite discrète de la résidence par rapport à la rue en font oasis paysagée de choix.

La maison a été conçue pour faciliter l'entretien avec des matériaux durables.
Un domaine d'exception impeccable qui pourra procurer des souvenirs incroyables pour ses prochains propriétaires sur ce site dans un cadre idyllique & d'une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir.

En visite, vous constaterez tous les atouts de cette propriété par vous même endroit idéal pour pratiquer vos sports nautiques et hivernaux en toute sécurité.

Une propriété clé en mains dont vous rêvez!
Une visite vous charmera!

Inclusions: Tous les meubles meublants,réfrigérateur,cuisinière gaz fisher pickle,lave-vaisselle bloomberg,table de billard,échangeur d'air,tous les lits.les matelas.les divans ,balayeuse centrale 2 ouvres porte de garage,décoration cadre.laveuse-sécheuse.thermopompe murale,Fixtures,luminaires,rideaux,encastrés,habillages de fenêtres,support TV salon +tv,échangeur d'air .

Exclusions : Tous les effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: beau rond point en haut niveau de la maison, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Polyester, Stratifié, Thermoplastique
Eau (accès): Accès, LAC OUAREAU selon Règlement muni public non notar , Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, 3 Places de Garage, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fenestration: Hybride, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois, Poêle - Autre
Garage: Plafond de 16 p irr, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du site: en face du chemin Ouareau nord, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: sentiers pédestres, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bain Autoportant, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Rez-de-jardins accès extérieur 2 endroits, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Glycol, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: 500 pieds de profondeur, Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 693 $
Taxe scolaire: 100 $
Taxes annuelles totales: 3 793 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 54 500 $
Évaluation de l'immeuble: 440 400 $
Évaluation totale: 494 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 43291.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1100.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 28

Détails des pièces :

Autre Gros GARAGE TRIPLE - Irrégulier 9.75 m x 7.92 m Plancher : Béton Note: plafond 13 pieds irr
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant Note: + garde-robe a balais
Autre Moodroom - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.55 m Plancher : Plancher flottant Note: +garde-robe a balais
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.91 m Plancher : Plancher flottant Note: +-2 armoires
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant Note: 2 grand garde-robe
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant Note: +-3 armoires
Autre douche de la ccp - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.09 m Plancher : Autre - acrylique Note: Bain podium
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 7.39 m Plancher : Plancher flottant Note: lente HG,plafond 13.6p irr
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant Note: +-22 armoires
Autre Pantry (walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant Note: tablette pour rangement
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant Note: banquette è l'ilot
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.91 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant Note: Belle Grandeur
Hall d'entrée - Irrégulier 3.86 m x 2.13 m Plancher : Béton Note: porte patio RJ + rangement
Salle familiale - Irrégulier 7.34 m x 5.71 m Plancher : Béton Note: plancher chauffant +table pool
Chambre - Irrégulier 3.45 m x 3.89 m Plancher : Béton Note: plancher chauffant
Chambre - Irrégulier 2.95 m x 3.35 m Plancher : Béton Note: plancher chauffant
Salle de bains - Irrégulier 2.95 m x 2.03 m Plancher : Béton Note: plancher chauffant
Salle de lavage - Irrégulier 1.73 m x 2.79 m Plancher : Béton Note: plancher chauffant
Rangement - Irrégulier 2.62 m x 1.91 m Plancher : Béton Note: plancher chauffant
Autre salle des moteurs - Irrégulier 2.51 m x 2.36 m Plancher : Béton Note: plancher chauffant
Autre terrasse RDJ ext - Irrégulier 6.10 m x 6.10 m Plancher : Béton Note: niveau rdj extérieur
Autre terrasse RDC - Irrégulier Rez-de-chaussée 8.99 m x 6.22 m Plancher : Bois Note: balcon RDC avec rampe en vitre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 497 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 497 Ch. Ouareau N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 497 Ch. Ouareau N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 491,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,5mm

2050

491,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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