Remarques :
Un véritable refuge de tranquillité, alliant modernité et chaleur, bénéficiant d'un accès privé (parc et plage) au superbe Lac Archambault, avec possibilité d'une bouée pour y accoster votre bateau. Maison à étage de style farmhouse, avec vue admirable sur l'eau. Cette propriété construite avec matériaux de haute qualité, comprend 3 chambres à coucher, avec possibilité de 4, une magnifique véranda 4 saisons équipée de planchers chauffants, ainsi que 2 salles de bain complètes. Logée à Saint-Donat, au coeur des montagnes, une destination prisée pour sa beauté naturelle.
Découvrez cette magnifique maison à étage, de qualité supérieur, nichée au coeur des montagnes, offrant un environnement en parfaite harmonie avec la nature.
Rez-de-jardin
L'immense hall d'entrée avec vestibule vous accueille chaleureusement, offrant un espace d'entrée optimal et pratique. La salle familiale, spacieuse et conviviale, est idéale pour se détendre ou passer du temps en famille.
À proximité, une chambre à coucher confortable garantit l'intimité, tandis qu'une salle de bain bien aménagée répond à tous vos besoins quotidiens. La salle de lavage, pratique et fonctionnelle, facilite les tâches ménagères et contribue à un rangement efficace.
Rez-de-chaussé
La pièce maîtresse de la maison est sans conteste la cuisine immaculée, qui allie élégance et fonctionnalité. Dotée de comptoirs en quartz de haute qualité, elle offre un espace de préparation idéal pour les chefs en herbe. Le vaste îlot constitue un point central, permettant les rassemblements.
Le salon, avec son foyer au gaz et son manteau en pierres, crée une atmosphère réconfortante.
Une véranda 4 saisons vous permet de profiter du spectacle enchanteur de la forêt tout au long de l'année. En hiver, profitez des planchers chauffants, tout en admirant la neige tomber.
La cage d'escalier moderne, entièrement vitrée, laisse entrer une lumière naturelle abondante, accentuée par la grande fenestration de la maison.
Au second étage
Vous trouverez 3 chambres à coucher bénéficiant de plafond cathédrale. Une salle de bain complète ajoute au bien-être de cet espace.
Plus
*Le hall d'entrée, les salles de bain, la salle de lavage et la véranda sont équipés de planchers chauffants.
*Génératrice intégré.
*Thermopompe, climatiseur central.
*Adoucisseur d'eau: système pré-filtre avec désinfection UV.
Extérieur
À l'extérieur, une terrasse en bois vous invite à vous détendre au rez-de-chaussée, tandis qu'un grand balcon en béton à l'étage offre une vue imprenable sur le paysage environnant.
Un abris d'auto attaché ainsi qu'un garage détaché complète cette propriété, qui s'étend sur un vaste terrain de 29 000 pieds carrés, avec accès au Lac Archambault via un quai, parfait pour profiter des plaisirs aquatiques.
Accès au magnifique Lac Archambault, avec possibilité d'une bouée pour y accoster votre bateau. À noter que le quai (et pédalo) appartient à un des utilisateurs de l'accès.
À proximité
Connue pour ses paysages enchanteurs, la région offre une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année; sports nautiques, randonnées, ski, raquettes, etc. Saint-Donat est un véritable paradis pour les amateurs de nature.
La municipalité est également bien connectée aux villes environnantes, offrant un accès facile à des attractions culturelles et à des événements locaux.
Inclusions: À négocier
Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Abri d'auto:
Attaché
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Double largeur ou plus, Non pavée
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Dimensions :
28.0 x 50.0 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Possibilité d'une bouée pour votre bateau, Navigable
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Équipement disponible:
Pré filtre avec système UV, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Propane, Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé, Détaché, Simple largeur
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Particularités du site:
Accès saisonnier, Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
En pente
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Propane
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Capacité de 3 chambres à coucher, Champ d'épuration, Fosse septique
