468 Ch. du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC, J0T 2K0

No. MLS® 26188015

Maison À vendre à Saint-Donat, Québec

549 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

VÃ©randa - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Photo aÃ©rienne - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water

FaÃ§ade - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor

Salle Ã manger - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor

Sous-sol - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor

Bureau - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Vue sur l'eau - 468 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Saint-Donat

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

468 Ch. du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC, J0T 2K0

549 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

BORD LAC Sylvère (navigable). Charmant chalet vous permettant de profiter de la nature et du calme l'entourant. Assoyez-vous dans la véranda ou directement sur le quai et profiter de la vue du superbe lac aux eaux limpides qui caractérise le lac Sylvère. Vous pourrez y pratiquer tout vos sports nautiques préférés. Vous y trouverez également plus de 60 km de sentier de marche ainsi qu'une section praticable en vélo. Ce confortable chalet, situé sur un terrain de près de 25 000 pieds carrés, et son grand garage vous offre toutes les commodités nécessaires pour vous ressourcer pleinement. Venez vivre la nature!

Secteur tranquille regorgeant d'activité de plein-air été comme hiver.

Situé à 20 minutes du village de St-Donat où vous retrouverez tout les commerces et services nécessaires, en plus de 2 stations de ski (Ski La Réserve et Mont Garceau) et autres activités.

Inclusions: Électroménagers (Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), meubles des 3 chambres, mobilier de salon, mobilier de salle à manger, pôles et rideaux, quai. (Toutes les inclusions sont vendus sans garantie légale)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 6.96 x 10.03 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché, Simple largeur
Proximité: Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Installation système UV, Eau du lac
Système d'égouts: Puit absorbant, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 221 $
Taxe scolaire: 279 $
Taxes annuelles totales: 3 500 $

Dépenses:

Électrique: 2 180 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 185 600 $
Évaluation de l'immeuble: 222 900 $
Évaluation totale: 408 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2302.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 31.76 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 75.4 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer au bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.28 m Plancher : Tuiles
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 1.98 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 2.74 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant Note: Entrée extérieure
Salle familiale Sous-sol 3.05 m x 5.69 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 3.20 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.28 m Plancher : Béton
Solarium Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.65 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jocelyn Gaudreault

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.887.0905

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Emplacement de 468 Ch. du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC, J0T 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 468 Ch. du Lac-Sylvère , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 468 Ch. du Lac-Sylvère , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,3mm

2050

490,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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