304 Ch. du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 27918830

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Saint-Donat

825 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Photo aÃ©rienne - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor

Balcon - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor

Salon - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Mezzanine - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Mezzanine - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor

Mezzanine - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water

Bord de l'eau - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor

Balcon - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor

Autre - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Autre - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 304 Ch. Du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

304 Ch. du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

825 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

BORD DU LAC SYLVÈRE(navigable)! Découvrez cette charmante propriété de NDM de plus de 140 pied de frontage sur le lac. Chaleureuse et accueillante, elle a tout pour vous permettre soit de relaxer en regardant la superbe vue sur les eaux limpides du lac ou de profiter des activités de plein-air qu'offre ce secteur tranquille, avec plus de 60 km de sentier de marche ainsi qu'une section praticable en vélo. De votre quai, vous pourrez profiter des sports nautiques ou de la pêche.Cette propriété vous offre beaucoup de rangement et un garage pour tout équipement motorisé. N'hésitez pas à demander une visite!

Avec ses espaces conviviaux, cette propriété à tous pour vous créer de merveilleux souvenirs en famille ou entre amis.

Situé à 20 minutes du village de St-Donat où vous retrouverez tout les commerces et services nécessaire, en plus de 2
stations de ski (ski La Réserve et Mont Garceau) et autres activités.

Le lac Sylvère est renommé pour ses eaux limpides une promesse de belles journées d'été et de merveilleux couchers de soleil!

Inclusions: Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) , four micro-ondes, meubles des 2 salons, ensemble de salle à manger (2), quai, abri tempo, ensemble de patio.

Exclusions : Ensemble de chambre à coucher principale, chaloupe, moteur de chaloupe, bateau, 4 roues, téléviseur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 7.51 x 17.56 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle - Autre, Poêle au gaz
Garage: Détaché, Simple largeur
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Parc, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bain attenante au bureau, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 318 $
Taxe scolaire: 220 $
Taxes annuelles totales: 4 538 $

Dépenses:

Électrique: 2 580 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 192 800 $
Évaluation de l'immeuble: 416 400 $
Évaluation totale: 609 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 2509.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 42.16 Mètre
Profondeur du terrain : 65.24 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 162.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.95 m x 8.15 m Plancher : Bois Note: Au propane
Cuisine Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.62 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.62 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.39 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.34 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.32 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Autre Corridor/passage Rez-de-chaussée 6.91 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/sécheuse
Mezzanine 2e niveau 4.32 m x 4.95 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Sous-sol 3.66 m x 3.35 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 6.71 m x 7.92 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 4.70 m x 5.16 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 4.70 m x 2.67 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 304 Ch. du Lac-Sylvère, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304 Ch. du Lac-Sylvère , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304 Ch. du Lac-Sylvère , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,3mm

2050

490,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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