28 Ch. Varin, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 12369456

Terrain À vendre à Saint-Donat, Québec

175 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 28 Ch. Varin, Saint-Donat, QC

ACTIVE

28 Ch. Varin, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

175 000 $

Remarques :

Saint-Donat: Magnifique Terrain plat de 56 000 pieds carrés. Situé à un endroit très calme à 1 minutes de la descente de bateau municipale du Lac Ouareau. Venez y construire votre maison de rêve et découvrir tout les avantages de la région. Que ce soit pour la randonnée pédestre, le ski de fond, le vélo, les sports nautiques, la motoneige, vous serez ravis.

- terrain plat de 56 000 pieds carrés, facilement constructible.

- électricité disponible sur la rue

- test de sol et plan d'arpenteur avec relevé topographique disponible

- situé à 1 minute de la descente de bâteau municipale (chemin Ouareau Nord

Inclusions: test de sol et plan d'arpenteur (si nécessaire)

Particularités du bâtiment :

Eau (accès): Accès, Navigable
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 592 $
Taxe scolaire: 11 $
Taxes annuelles totales: 603 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 55 100 $
Évaluation totale: 55 100 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 5236.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 101.13 Mètre
Profondeur du terrain : 51.78 Mètre
Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jocelyn Gaudreault

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.887.0905

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Emplacement de 28 Ch. Varin, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Ch. Varin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Ch. Varin , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 492,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

374mm

2050

492,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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