2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 14525169

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Saint-Donat

1 095 000 $

1+3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Indoor

Cuisine - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Indoor

Salle d'eau - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Outdoor

Chambre Ã coucher principale - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue sur l'eau - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC, J0T 2C0

1 095 000 $

1+3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison au bord du Lac Provost, située sur un terrain de 48 174,95 pi² offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette propriété se distingue par ses plafonds de 14 pieds, une fenestration généreuse et une abondante luminosité, illuminant le vaste espace de vie ouvert réunissant salon, cuisine et salle à manger, avec un foyer au bois au salon. Elle comprend quatre chambres, dont une avec salle de bains attenante et plancher chauffant. Le rez-de-jardin dispose d'un plancher en béton poli radiant au glycol, d'un espace salon et d'un coin jeux menant à la terrasse.

Nichée sur les rives sereines du Lac Provost à Saint-Donat, cette maison de prestige, construite en 2022, incarne l'élégance et le confort moderne au coeur de la nature. Située dans un coin calme et paisible, elle offre une retraite idéale loin de l'agitation de la vie quotidienne.

Au premier niveau, une magnifique terrasse avec abri dévoile une vue dégagée sur le lac, parfaite pour des moments de détente et de contemplation. L'intérieur se distingue par un vaste espace de vie ouvert réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Un foyer au bois réchauffe le salon, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

La chambre des maîtres est un véritable sanctuaire avec un walk-in spacieux et une salle de bains attenante équipée de planchers chauffants. Une salle d'eau pratique complète ce niveau. Les planchers en bois ingénierie et les plafonds impressionnants de 13.9 pieds ajoutent une touche de sophistication et d'ouverture à l'espace.

La maison est dotée d'une thermopompe centrale assurant un confort optimal toute l'année. Sur un terrain généreux de 48 174.95 pi², vous trouverez un coin feu idéal pour les soirées en plein air.

Au niveau inférieur, trois chambres équipées de lits superposés sur mesure et une salle de bains avec installations pour laveuse et sécheuse offrent un espace fonctionnel pour la famille et les invités. Les planchers en béton poli radiant garantissent un confort chaleureux, tandis qu'une salle mécanique, un espace salon et un coin salle de jeux offrent des options supplémentaires de divertissement et de relaxation. Les plafonds de 7.11 pieds assurent une atmosphère intime et confortable.

La terrasse au rez-de-jardin est un véritable havre de paix avec un espace détente, un spa, une douche extérieure, un coin feu et des chaises pour profiter pleinement des beaux jours.

À seulement quelques minutes du village de Saint-Donat et de tous ses attraits, cette maison de prestige est une invitation à vivre dans un cadre enchanteur où le luxe rencontre la tranquillité.

Inclusions: Meubles, électroménagers, luminaires, toiles et rideaux, spa et quai.

Exclusions : Mobilier extérieur (sectionnels et chaises Adirondak), équipements et outils de jardinage, téléviseurs, effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Cèdre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 505 $
Taxe scolaire: 161 $
Taxes annuelles totales: 1 666 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 222 200 $
Évaluation de l'immeuble: 538 800 $
Évaluation totale: 761 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 1+3
Dimensions du terrain : 4475.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 122.2 Mètre
Profondeur du terrain : 53.57 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.33 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.77 m x 5.49 m Plancher : Autre - Bois ingénierie
Autre Cuisine/Salle à manger - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.77 m x 4.85 m Plancher : Autre - Bois ingénierie
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.19 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.82 m x 4.72 m Plancher : Autre - Bois ingénierie
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.91 m Plancher : Céramique Note: attenant à la CCP
Salon - Irrégulier 6.07 m x 4.42 m Plancher : Béton
Salle de jeux - Irrégulier 3.94 m x 3.30 m Plancher : Béton
Chambre 3.76 m x 2.62 m Plancher : Béton
Chambre 3.76 m x 2.62 m Plancher : Béton
Chambre 3.76 m x 2.62 m Plancher : Béton
Autre Salle mécanique 2.41 m x 1.98 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Stéphanie Dionne

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Mobile :514.622.0818

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Emplacement de 2374 Route 125 N., Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2374 Route 125 N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

16 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2374 Route 125 N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 370,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

370,6mm

2050

487mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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