Remarques :
Magnifique propriété bordée par le majestueux lac navigable Archambault. Rareté dans le secteur, elle est érigée sur un terrain plat de plus de 83 000 pc. La propriété, situé dans une baie tranquille, est entourée de nombreux arbres matures lui confèrant tranquilité et une connexion privilégiée avec la nature. Vous serez charmé par son concept de divisions ouvertes laissant l'abondante fenestration créer une atmosphère lumineuse inondant les pièces. Cette maison de 3 chambres vous offre un environnement confortable, convivial et fonctionnel pour une expérience de vie privilégiée!
L'orientation plein sud de cette propriété procure une belle luminosité tout au long de la journée!
Au rez-de-jardin, le hall d'entrée vous accueille avec un grand garde-robe pratique.
Par la suite, vous accédez au vaste salon où trône un foyer au gaz pour agrémenter vos belles soirées de coconning, celui-ci est annexé à la la salle familiale.
Vous y trouverez également une chambre à coucher, un bureau et une salle de bains complète.
l'escalier vous mène au niveau supérieur pour accéder à l'aire ouverte avec son espace chaleureux et convival:
-Le second salon vous y attends pour une détente ou de belles soirées d'apéro.
-La cuisine avec un aménagement fonctionnel avec beaucoup de rangement, un grand îlot avec comptoir lunch en quartz qui permet 3 places assises et la magnifique cuisine de service (Back Kitchen) vous permettant d'y mettre un 2 ième réfrigérateur ou cellier.
-La salle à manger est spacieuse pour recevoir famille et amis.
La fenestration de cette étage vous offre luminosité et une vue imprenable sur la nature.
À cette étage se trouve la chambre à coucher principale avec un garde-robe de type Walk-in, la 3ième chambre à coucher, la seconde salle de bain avec douche vitrée et une salle de lavage.
De la terrasse de cette havre de paix, vous pourrez profiter du charme de la nature et de la vue sur l'eau. Venez jouir de belles soirées autour du superbe aménagement du coin feu extérieur.
Autres atouts de la propriété:
-L'ensemble de la propriété est chauffé par un plancher chauffant au glycol.
-Entrée électrique de 320 Ampères
-Robinet d'eau pratique au dessus de la cuisinière
-Bord de l'eau avec quai pour pratiquer tout les sports nautiques tels que: bateau à moteur, kayak, planche à pagaie, pêche, etc.
-Propriété accueillante entourée d'arbres matures sur un terrain plat offrant beaucoup d'intimité
Venez découvrir les charmes d'une région en pleine nature et toutes ses activités récréotouristiques de la ville. Les multiples activités nature de St-Donat s'offre à vous: sentiers pédestres 4 saisons, 2 Montagnes de ski (Mont Garceau et La Réserve), piste cyclable et vélo de montagne, le parc des Pionniers avec sa plage, Le golf, etc...
Ne manquer pas l'occasion de visiter cette merveilleuse propriété qui saura vous charmer dès le premier instant!
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, divans des salons, téléviseurs, ensemble de chambres à coucher, mobilier de salle à manger, stores, rideaux, spa, aspirateur central, système d'alarme, bancs extérieurs autour du rond de feu, quais, balancoire de marque Véranda.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Polyester
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Dimensions :
13.57 x 9.28 METRE
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
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Fenestration:
Aluminium, Hybride, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
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Proximité:
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Fibre pressée, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Plancher chauffant / glycol
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Gélinite, Puits de surface
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
