1174 Rue Principale, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 26908311

Commercial À vendre à Saint-Donat, Québec

490 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1174 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 1174 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1174 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1174 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1174 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor

Autre - 1174 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Other

Serre - 1174 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1174 Rue Principale, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

ACTIVE

1174 Rue Principale, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

490 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bâtisse et terrain à un endroit STRATÉGIQUE de Saint-Donat! À l'angle des routes 329 et 125 parfait pour la visibilité peu importe l'exploitation commercial.

Fond de commerce exclus. Toutes les opportunités commerciales sont envisageables (vérification de la faisabilité du projet à faire auprès de la municipalité).

La plus grande visibilité possible de votre commerce à l'entrée de Saint-Donat à l'angle des Routes 329 et 125.

Exclusions : Equipements du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Chargement: Portes/Sol
Dimensions : 24.5 x 25.3 Pieds
Équipement disponible: Enseignes permises
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton, Pierre
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Superficie du bâtiment : 620.34 Pieds carrés
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 275 $
Taxe scolaire: 265 $
Taxes annuelles totales: 5 540 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 101 700 $
Évaluation de l'immeuble: 244 500 $
Évaluation totale: 346 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Dimensions du terrain : 38992.25 Pieds carrés
Genre de commerce: Détail et Service
Genre d'exploitation: Détail, Service
Largeur du terrain en façade : 96.3 Pieds
Profondeur du terrain : 250.0 Pieds
Zonage: AUT, COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jocelyn Gaudreault

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.887.0905

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Emplacement de 1174 Rue Principale, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1174 Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1174 Rue Principale , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 491,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,5mm

2050

491,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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